Immeuble de rapport à vendre - Seraing VBD20241

Rue Renaud Strivay 133 4100 Seraing

269 000 €

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VBD20241

  • 3 Chambre(s)
  • 198 m²
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d'investissement. Il comprend trois appartements d'une chambre, tous actuellement loués pour un revenu locatif de 1560€, assurant une rentabilité immédiate. Chaque appartement, d'une superficie de 4 pièces, se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain moderne et d’une chambre. Les unités sont reconnues à l’urbanisme et bénéficient d’une petite copropriété de seulement trois appartements, garantissant ainsi de faibles charges. Le chauffage est commun, les compteurs d’électricité sont individuels, et les fenêtres à double vitrage en bois offrent une bonne isolation thermique et acoustique. Un bien idéal pour un investissement sûr et rentable. 1. C - E. spec.: 233kWh/m2/an-E. total : 15 757kWh/an-Numéro : 20231128023722 - 2. D - E. spec.: 287kWh/m2/an-E. total : 19 397kWh/an-Numéro : 20231128023677 - 3. E - E. spec.: 423kWh/m2/an-E. total : 26 283kWh/an-Numéro : 20231128023524. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 1 291 €
  • Frais mensuels: 50 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1939

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

95 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

233 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15757 kWh/an

Emission de CO2

48

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD20241 Réf. vendeur: 7108960 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Frimousses

146 m 1' 34'' 360 m 44'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

134 m 1' 31'' 372 m 46'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

134 m 1' 31'' 372 m 46'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Écoles secondaires

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

481 m 2' 41'' 790 m 1' 37'' 481 m 6' 481 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,2 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue

156 m 1' 52''

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

156 m 1' 52''

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

156 m 1' 52''

Gares

Seraing

804 m 5' 1,2 km 1' 57'' 693 m 10' 804 m 10'

Aéroports

Liège Airport

7,5 km 29' 8,1 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

667 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

5,2 km 19' 0 m 0'' 5 km 1º 1'

Supermarchés

Lidl Seraing

602 m 2' 38'' 638 m 1' 7'' 522 m 7' 599 m 7'

Colruyt Seraing

626 m 2' 45'' 662 m 1' 13'' 546 m 7' 623 m 7'

Intermarché Seraing

1,9 km 8' 2,5 km 4' 1,3 km 16' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,4 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4,1 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

5,1 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,2 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

18 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,4 km 6'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Seraing" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Seraing" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Seraing" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 29 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Archéoforum".À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 15 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 6 minutes de route.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Frimousses" à 2 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Morchamps", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Seraing" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") se trouve à 1 minute en voiture.À environ 19 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Mésanges".

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers se trouve à 30 minutes en voiture.

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