Immeuble de rapport à vendre - Jemeppe VBC51713

Rue Haut-Vinâve 2 4101 Jemeppe

169 000 €

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VBC51713

  • 3 Chambre(s)
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport à Jemeppe. Situé à proximité des commerces et des commodités, cet immeuble est une excellente opportunité d’investissement. Il se compose de trois appartements, dont celui du deuxième étage dispose d’une chambre mansardée. ✅ Revenu locatif mensuel : 1 650 € ✅ 3 compteurs d’eau, 3 compteurs électriques et 3 compteurs gaz ✅ Emplacement idéal, proche des commerces et des transports Avec un bon rendement locatif et une gestion simplifiée grâce aux compteurs individuels, cet immeuble représente un placement sûr et attractif. Electricité : Conforme Chauffage : chauffage central gaz (condensation) Châssis : PVC double vitrage Revêtement au sol : Carrelage Revenu cadastral : 374 € PEB : D Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - Tel 04/250.02.61 - Contact - www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 374 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 650 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface du séjour

29 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

58 m²

Surface constructible

40 m²

Profondeur du terrain

10 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

274 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11512 kWh/an

Référence PEB

20160413005674

Date de validité PEB

13/04/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC51713 Réf. vendeur: 3157 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Letizia Vasapolli

1,6 km 6' 1,6 km 3' 1,2 km 12' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

180 m 36'' 180 m 13'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

180 m 36'' 180 m 13'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

611 m 2' 2'' 611 m 46'' 347 m 4' 347 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

959 m 1' 34''

A602 / E25: A3 <-> A26

5,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine

6 m 4''

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

6 m 4''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

6 m 4''

Gares

Jemeppe-Sur-Meuse

721 m 3' 769 m 49'' 522 m 4' 721 m 9'

Aéroports

Liège Airport

4,9 km 17' 6 km 5' 4,2 km 23'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

5 km 24' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Supermarchés

Aldi Seraing

388 m 1' 37'' 388 m 55'' 388 m 5' 388 m 5'

Lidl Jemeppe-Sur-Meuse

543 m 1' 52'' 607 m 41'' 543 m 7' 543 m 7'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

602 m 2' 23'' 759 m 56'' 602 m 7' 602 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,1 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4,5 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

2,7 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,4 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

16 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,2 km 8'

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 46 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Jemeppe-Sur-Meuse".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Fastcharger - Seraing") pour votre véhicule électrique.À environ 24 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Comhaire".L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 7 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 8 minutes de route.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 6 minutes.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Archéoforum".Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

"Institut Sainte-Marie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Du Centre", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Letizia Vasapolli" à 16 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Seraing" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Jemeppe-Sur-Meuse" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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