Immeuble de rapport à vendre - Jemeppe VBC54814

Rue A. de Lexhy 1 3 4101 Jemeppe

215 000 €

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VBC54814

  • 2 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 34 m² Terrasse
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Description

🏠 Investissez dans un bien de qualité à Seraing ! 🏠 SKYIMMO vous propose un immeuble à 2 appartements idéalement situé, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. ✅ Appartement 1 : Hall d'entrée(7) , cuisine/salle à manger(8) , salon(8) , chambre(6) , salle de bain(3) et garage ! ✅ Appartement 2 : Hall d'entrée (11) , cuisine/salle à manger( 11) , salon (15) , chambre(14) , salle de bain (7) et terrasse(34) . ✅ CAVE (17) État impeccable, entièrement rénové, avec un revenu cadastral attractif et une rentabilité garantie.Investissez dans cet immeuble et profitez d’un excellent potentiel de valorisation ! Toiture : Bon état Electricité : en attente de réception Chauffage : central au gaz Châssis : Double vitrage en PVC Revenu cadastral : 805€ PEB 1: F - E.spec. : 440 kWh/m2.an - E. total : 39115 kWh/an - Numéro : 20161002002066 Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant : 📞 Tel 04/250.02.61 📧 Contact 🌐 www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 805 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1936

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

26 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

34 m²

Surface totale du terrain

305 m²

Surface constructible

165 m²

Profondeur du terrain

20 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

440 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

39115 kWh/an

Référence PEB

2016002002066

Date de validité PEB

02/10/2026

Emission de CO2

109

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC54814 Réf. vendeur: 6040 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Chatons

1,5 km 6' 1,7 km 2' 28'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Providence

577 m 1' 55'' 577 m 1' 3'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Providence

577 m 1' 55'' 577 m 1' 3'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

560 m 1' 52'' 560 m 1' 1'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,2 km 1' 57''

A602 / E25: A3 <-> A26

5,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

159 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine

159 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée

159 m 1' 55''

Gares

Jemeppe-Sur-Meuse

548 m 2' 50'' 532 m 53'' 547 m 7' 547 m 7'

Aéroports

Liège Airport

4,7 km 16' 5,7 km 5' 4 km 29'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

5,1 km 26' 3,7 km 38' 4,3 km 52'

Supermarchés

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

428 m 1' 48'' 428 m 54'' 428 m 5' 428 m 5'

Ad Delhaize Jemeppe-Sur-Meuse

378 m 1' 15'' 378 m 44'' 337 m 4' 337 m 4'

Lidl Jemeppe-Sur-Meuse

509 m 2' 41'' 509 m 1' 10'' 506 m 6' 506 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,3 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4,7 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

2,5 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,6 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

15,7 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,4 km 8'

Éducation

"Institut Sainte-Marie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Providence", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Chatons" à 18 minutes à pied.

Villes proches

Liège ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports

Liège Airport est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 29 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") se trouve à 4 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 52 minutes à la marche.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Jemeppe-Sur-Meuse".

Tourisme

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 6 minutes.À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".À 3 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 8 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Delhaize Jemeppe-Sur-Meuse" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Jemeppe-Sur-Meuse" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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