Immeuble de rapport à vendre - Ougrée VBE09370

Rue Jouhaux 6 4102 Ougrée

90 000 €

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VBE09370

  • 5 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rue Jouhaux 6 4102 Ougrée
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Description

--VENDU-- BONCELLES - OUGREE (Bois Saint-Jean) VIAGER vendu en PP sur base valeur 370000€. Bouquet 90000€, rente 2532 €/m (payable pdt 180 mois), rente qui sera indexée, 1T (Mr 78A), frais agence (à charge acq) 15861€ TTC + frais Notaire, enregistrement et frais divers. Loyers (usuf) au profit de l'acq (1805€/mois). Imm de rapport de 3 appts 1ch et 2ch avec 2 gar, jard. Excellent état. PEB: labels C (C.U.: 20220413014051; E spec: 194 kwh/m².an; E totale: 15126 kwh/an; 55 kg CO2/m².an) à F (C.U.: 20220413013826; E spec: 438 kwh/m².an; E totale: 16674 kwh/an; 125 kg CO2/m².an) Tel 04/3490945 www.avimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 90 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

120 m²

Surface totale du terrain

273 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

391 kWh/m²/an

Référence PEB

20181218024602 (2ème étage)

Emission de CO2

112

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE09370 Réf. vendeur: 2654 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aux Poussins Du Sart Tilman

1,4 km 5' 1,5 km 2' 58'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Alfred Heyne

1,2 km 6' 1,6 km 2' 6'' 902 m 12' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole Alfred Heyne

1,2 km 6' 1,6 km 2' 6'' 902 m 12' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Athenee Royal Lucie Dejardin

443 m 2' 7'' 529 m 49'' 353 m 5' 443 m 5'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,3 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Opéra - Gros Hêtre - Boncelles

144 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

774 m 9'

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée

774 m 9'

Gares

Y.renory

3,4 km 24' 4,2 km 4' 2,7 km 29' 3,4 km 41'

Aéroports

Liège Airport

11,3 km 43' 11,7 km 10' 9 km 1º 5'

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

5,2 km 42' 4,3 km 27' 5 km 1º

Supermarchés

Carrefour Market Ougrée

1,4 km 5' 1,5 km 2' 25'' 1,3 km 13' 1,4 km 17'

Aldi Boncelles

2,1 km 13' 2,7 km 3' 1,6 km 15' 2 km 25'

Colruyt Boncelles

3,1 km 13' 3,4 km 4' 1,6 km 19' 1,9 km 23'

Éducation

Ce bien, situé Rue Jouhaux, bénéficie d'un environnement bien desservi en commerces, transports et services du quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Lucie Dejardin" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Alfred Heyne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "Aux Poussins Du Sart Tilman" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 17 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 25 - Opéra - Gros Hêtre - Boncelles avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée avec une station située à 9 minutes à pied.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 9 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 7 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Ougrée" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Boncelles" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Boncelles" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Y.renory" est à moins de 4 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 6 minutes et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.

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