Opbrengsteigendom te koop - Ougrée VBE09370

Ontdek dit interessante investeringsvastgoed gelegen in Ougrée, aan de Rue Jouhaux 6. Deze prachtige eigendom biedt een solide kans voor wie op zoek is naar een rendabele investering in een aantrekkelijke locatie. De woning wordt momenteel niet verhuurd en bestaat uit meerdere units, waaronder drie appartementen met respectievelijk één en twee slaapkamers. Het totale perceel heeft een oppervlakte van 273 m² en beschikt over een zonnige tuin van 120 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is voorzien van een garage en twee extra parkeerplaatsen binnenshuis, evenals twee extra parkeerplekken buiten, wat het geheel zeer praktisch maakt voor bewoners en bezoekers. Dankzij de zuidelijke oriëntatie profiteert het pand van veel natuurlijk licht, wat de woonkwaliteit verhoogt. De verwarming gebeurt elektrisch, en het energielabel is C, met een EPC-waarde van 194 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat de woning energiezuinig is binnen de Belgische normen. Qua voorzieningen en energieprestaties biedt deze eigendom een uitstekende basis voor zowel beleggers als eigenaar-bewoners. De combinatie van meerdere appartementen met verschillende slaapkamercapaciteiten – namelijk vijf slaapkamers in totaal – maakt dit vastgoed flexibel inzetbaar. De tuin, gelegen op het zuiden, geeft een extra aantrekkelijke buitenruimte voor ontspanning of kleinschalige tuinactiviteiten. Het gebouw verkeert in een goede staat en voldoet aan de huidige bouw- en energienormen, inclusief certificaten die het energieverbruik bevestigen. Daarnaast zijn er diverse kosten verbonden aan de aankoop, waaronder een aankoopprijs van €90.000 zonder btw, en bijkomende notariskosten en registratiekosten. De woning biedt bovendien de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling en wordt aangeboden zonder momenteel verhuurd, wat kopers flexibiliteit geeft. Gelegen in Ougrée, een deelgemeente van Seraing in de provincie Luik, geniet deze locatie van een goede bereikbaarheid en een rustige leefomgeving. Hoewel er geen specifieke details over de nabijheid van openbaar vervoer of voorzieningen zijn vermeld, vormt deze locatie een solide basis voor verdere verkenning. Dit vastgoed combineert praktische kenmerken met investeringspotentieel en biedt een betaalbare instap in de Belgische markt. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbare investering in een rustige omgeving met mogelijkheden voor ontwikkeling, is deze eigendom zeker het overwegen waard. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de kansen die dit vastgoed te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder