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Immeuble de rapport à vendre, Ougrée VBE70779

Rue de l'Enseignement 175 , 4102 Ougrée
140 000 €
4 Chambre(s) 215 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A convenir
Prix 140 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 226 kWh/m²/an
Référence PEB 20230330017807
Date de validité PEB 30/03/2033
Emission de CO2 42
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE70779 Réf. vendeur: 129 Dernière modification: 23/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue de l'Enseignement offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront Verviers en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Pour les amateurs de deux-roues, Liège se trouve à environ 24 minutes à vélo.

Transports en commun

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Ougrée" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 5 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Le musée "Boverie" est accessible en 8 minutes.

À 7 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 28 minutes de route.

Vous trouverez "Archéoforum" à 9 minutes en voiture.

À 5 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "trixhes 3" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Baby Cool" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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