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VBE47379-0 22

Immeuble de rapport à vendre, Hamoir VBE47379 Option

4180 Hamoir
210 000 €
ANTOINE IMMOBILIER - DURBUY
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7 Chambre(s) 195 m² 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 270 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1933
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 210 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 7
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface chambre à coucher 5 12 m²
Surface du séjour 33 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 70 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 12 m²
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 25 m²
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 15 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 11 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 270 m²
Surface totale du terrain 467 m²
Largeur du terrain à rue 11 m
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 447 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 54375 kWh/an
Date de validité PEB 14/07/2036
Emission de CO2 111
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE47379 Réf. vendeur: 7783824 Dernière modification: 31/08/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près du Hameau de Xhignesse offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 19 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 20 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

"Grotte De Comblain" se trouve à 14 minutes.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 5 minutes de là.

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 38 minutes en voiture.

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" se rejoint en 28 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 7 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "G. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 35 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Hamoir" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Spar Comblain" (13 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (9 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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