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VBE47379-0 22

Immeuble de rapport à vendre, Hamoir VBE47379 Option

4180 Hamoir
210 000 €
ANTOINE IMMOBILIER - DURBUY
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7 Chambre(s) 195 m² 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 270 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1933
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 210 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 7
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface chambre à coucher 5 12 m²
Surface du séjour 33 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 70 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 12 m²
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 25 m²
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 15 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 11 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 270 m²
Surface totale du terrain 467 m²
Largeur du terrain à rue 11 m
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 447 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 54375 kWh/an
Date de validité PEB 14/07/2036
Emission de CO2 111
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE47379 Réf. vendeur: 7783824 Dernière modification: 31/08/2026
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité du Hameau de Xhignesse, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À seulement 13 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" se rejoint en 28 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "G. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est accessible en 8 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 38 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 19 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 5 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 14 minutes en voiture.

Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 13 minutes.

En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Hamoir" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Spar Comblain" (13 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (9 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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