Immeuble de rapport à vendre - Hamoir

Immeuble de rapport à vendre

4170 Comblain-au-Pont

L'immobilière STALPORT vous présente cette magnifique propriété 5Ch, idéalement située, dans un écrin de verdure en bord de l'Ourthe et accès direct sur le Ravel. Outre ses nombreux atouts en terme de situation, ce bien vous surprendra également par ses aménagements et superficies habitables (+/-220m² hors garages), composés comme suit: au rdc, vaste hall d'entrée, hall vestiaire avec WC séparé et chambre. Un double séjour (salon/SAM) ultra confortable, avec vue dégagée sur les extérieurs, ainsi qu'un coin plus cocoon pour vos soirées d'hiver devant la cheminée! Cuisine équipée. Buanderie. A l'étage, vaste couloir desservant 4 grandes chambres (chacune avec évier), salle de bains et WC séparé. Grenier non aménageable. En surplus, caves en sous-sol et double garage (46m²). Grand jardin arboré, et terrasse de 35m². Caractéristiques: chauffage central mazout, électricité CONFORME, châssis DV/SV bois, système alarme. Idéal aussi pour un gîte/maison de vacances! A VOIR!!! Planifiez vite votre visite au 04/224.08.04! Faire offre à partir de 295.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. PEB F(469 kWh/m².an) n°20221116003083

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4170 Comblain-au-Pont

Logement 1 (n°16) SOUS-SOL de ±56m² : - Garage de ±23m² avec porte manuelle et dégagement de ±8m², - Cave de ±10m² sur béton, - Cave de ±8m² sur béton, REZ DE CHAUSSÉE de ±166m² : - Hall d'entrée de ±9m² sur carrelage avec WC indépendant, - Séjour de ±26m² sur parquet laminé, - Cuisine équipée de ±13m² sur parquet laminé avec emplacements machines, - Véranda de ±12m² sur parquet laminé, - Bureau de ±5m² sur tapis plain, - Entrepôt de ±80m², - Jardin orienté Sud-Est, 1er ÉTAGE de ±62m² : - Hall de nuit de ±3m² sur tapis plain, - Chambre 1 de ±10m² sur tapis plain, - Chambre 2 de ±16m² sur tapis plain avec placards intégrés, - Chambre 3 de ±16m² sur tapis plain avec placards intégrés, - Salle de bain de ±7m² sur carrelage avec lavabo et baignoire, - Débarras de ±2m² sur tapis plain avec accès au grenier, 2ème ÉTAGE : - Grenier de rangement. Logement 2 (n°16B) REZ DE CHAUSSÉE de ±26m² : - Séjour de ±12m² sur carrelage, - Cuisine de ±8m² sur carrelage, - Salle de douche de ±3m² sur carrelage avec WC, douche et lavabo, 1er ÉTAGE de ±23m² : - Hall de nuit de ±2m² sur tapis plain, - Chambre 4 de ±8m² sur tapis plain, - Chambre 5 de ±8m² sur tapis plain, - Salle de d'eau de ±2m² avec lavabo, 2ème ÉTAGE : - Grenier de rangement. → Actuellement louée 480€ (charges comprises) Possibilité d'acquérir le bois situé à l'arrière d'une superficie de ±14.982m² au prix de 9.000€. DIVERS : toiture en ardoise, châssis double vitrage PVC (±2000) et bois, volets, chauffage central mazout, chaudière de ±2022, boiler sur chaudière, cuve à mazout hors sol (±4.000l), 1 seul compteur électrique bi-horaire, 1 seul compteur d'eau, adoucisseur d'eau et égouts. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

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4190 Ferrières

RED Immobilier vous présente un immeuble à appartements avec un excellent rendement locatif. Faire offre à partir de 480.000 euros Au cœur du charmant village de Ferrières, cet immeuble de rapport se compose de 4 unités locatives toutes louées (3 reconnues à l'urbanisme): Appartement 1 (1er étage – ±70 m² - loué 500 euros/mois) : séjour lumineux, cuisine équipée, salle de douche, 2 chambres, terrasse. Appartement 2 (rez-de-chaussée – ±60 m² - loué 600 euros/mois) : 1 chambre, séjour, salle de douche, cave. Appartement 3 (1er étage – ±70 m² - loué 700 euros/mois) : séjour, cuisine, salle de douche, 2 chambres. Appartement 4 (loft – ±180 m² - loué 900 euros/mois) : spacieux séjour, cuisine équipée, mezzanine, 3 chambres avec chacune sa salle de douche, cave à vin, terrasse et jardin. Atouts supplémentaires : Espace commun, local vélo, garage, abri de jardin. Compteurs séparés avec décompteurs, nouveaux châssis disponibles prêt à être placés. A découvrir sans tarder ! Infos et demandes de visites : ### - ###

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4920 Aywaille

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse villa avec garage, piscine et jardin. Idéalement situé dans un cadre résidentiel sur le dessus de Nonceveux, ce bien met à votre disposition cinq confortables chambres, un agréable jardin agrémenté d'une piscine avec une terrasse couverte. Actuellement exploitée en maison de vacances avec un excellent rendement locatif, cette propriété constitue également une opportunité d'investissement particulièrement intéressante (chiffres et informations disponibles sur demande). Implantée dans un véritable écrin de verdure aux portes des Ardennes et de ses nombreuses balades, vous profiterez d'un accès aisé aux différents commerces du centre d'Aywaille à seulement quelques minutes ! Sous-sol : un grand garage pour deux voitures en enfilade, trois caves, jardin arboré et entièrement clôturé, piscine avec une terrasse couverte. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, buanderie, cuisine équipée de +/- 14 m², spacieux living de +/- 44 m², 1 ch. +/- 14 m² avec sdb, véranda et terrasse avec une vue magnifique sur la nature. Etage : spacieux hall de nuit, 4 ch. 10, 12, 16 et 23 m², sdd, 2 greniers. Divers : sup. tot. : 2.811 m², hab. : 209 m², ch. c. gaz par le sol au rez, DV bois, piscine chauffée avec pompe à chaleur (2021), électr. OK. Infos énerg. : PEB No. : 20260529013905, PEB : D, E spec : 338 kWh/m².an, E totale : 77250 kWh/an. SUPERBE ENDROIT ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !

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4920 Aywaille

Faire offre à partir de 239.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport composé de deux appartements, situé en plein centre du charmant village de Aywaille. Ce bien se présente comme une excellente opportunité d'investissement ! Proximité immédiate du centre ville et des différentes commodités. Appartement n°28 (loué) : Rez-de-chaussée : living de +/- 11 m², cuisine, salle de bains (toilette, lavabo et baignoire), une chambre de +/- 11 m² et une terrasse. Appartement n° 30 ( loué) : Sous-sol : trois caves. Rez-de-chaussée : hall d'entrée. 1er étage : living de +/- 32 m², cuisine, salle de bains (toilette, lavabo et douche). 2e étage : hall de nuit, trois chambres de +/- 8, 10 et 10 m² dont une avec dressing Divers : superficie totale : 89 m², superficie habitable : +/- 145 m², chauffage central au mazout, double vitrage en pvc. Informations énergétiques : 1 : PEB No. : 20230116016107, PEB : G, E spec : 572 kWh/m².an, E totale : 26544 kWh/an. 2 : PEB No. : 20230116017512, PEB : G, E spec : 672 kWh/m².an, E totale : 82176 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !

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4920 Aywaille

F.O. àpd 209.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport composé de deux appartements, situé en plein centre du charmant village de Aywaille. Ce bien se présente comme une excellente opportunité d'investissement ! Proximité immédiate du centre ville et des différentes commodités. Sous-sol : un local chaufferie. Appartement 1 (loué) : Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, un garage. 1er étage : hall d'entrée commun, living de +/- 21 m², cuisine, salle de bain (toilette, lavcabo et baignoire), une chambre de +/- 13 m² et une terrasse. Appartement 2 ( loué) : Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, un garage. 1er étage : hall d'entrée commun 2e étage : hall d'entrée commun, hall d'entrée, living de +/- 20 m², cuisine, salle de bains (toilette, lavcabo et baignoire), une chambre de +/- 13 m² et une terrasse. Divers : superficie totale : 75 m², superficie habitable : +/- 153 m², chauffage central au mazout, double vitrage en PVC. Informations énergétiques : 1 : PEB No. : 20260805015733, PEB : D, E spec : 311 kWh/m².an, E totale : 18174 kWh/an. 2 : PEB No. : 20260805016068, PEB : C, E spec : 230 kWh/m².an, E totale : 14339 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !

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4920 Aywaille

F.O. àpd 239.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport composé de trois appartements, situé en plein centre du charmant village de Remouchamps. Ce bien se présente comme une excellente opportunité d'investissement ! Proximité immédiate du centre ville et des différentes commodités. Sous-sol : un local chaufferie. Appart 1 (loué) Rez : hall d'entrée commun, living de +/- 20 m² avec cuisine, salle de bains, une chambre de +/- 11 m² et un espace rangement. Appart 2 ( loué) Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun. 1er étage : hall d'entrée commun, living de +/- 20 m² avec cuisine, salle de bains, une chambre de +/- 11 m² et un espace rangement. Appart 3 (duplex loué) : Rez : hall d'entrée commun. 1er étage : hall d'entrée commun, un living de +/- 20 m² avec cuisine, salle de bains, une chambre de +/- 11 m² et un espace rangement. 2ème étage : living de +/- 30 m² avec cuisine, salle de bain (toilette, lavabo et baignoire), une chambre de +/- 9 m². 3ème étage : une chambre mezzanine de +/- 22 m². Divers : sup. totale : 75 m², sup. hab. : +/- 153 m², chauffage c. au maz., DV en PVC. Infos énerg. : 1 : PEB No. : 20260805009463, PEB : D, E spec : 331 kWh/m².an, E totale : 15676 kWh/an. 2 : PEB No. : 20260805009320, PEB : D, E spec : 287 kWh/m².an, E totale : 13578 kWh/an. 3 : PEB No. : 20260805010065, PEB : D, E spec : 311 kWh/m².an, E totale : 16996 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !

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4920 Aywaille

F.O. àpd 235.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport composé de trois appartements avec jardin, proche du centre de Aywaille. Ce bien se présente comme une excellente opportunité d'investissement ! Proximité immédiate du centre ville et des différentes commodités. Appart 1 (loué) : Rez : hall d'entrée commun, un local chaufferie commun non-attenant, living de +/- 28 m² avec cuisine, salle de bains et une chambre de +/- 11 m². Appart 2 (triplex loué) : Rez : hall d'entrée commun, un local chaufferie commun non attenant, un living. 1er étage : hall d'entrée commun, un placard commun, une cuisine, deux salles de bains (avec chacune toilette, lavabo et baignoire) et une chambre de +/- 14 m². 2e étage : une chambre de +/- 23 m². Appart 3 (duplex loué) : Rez : hall d'entrée commun, un local chaufferie commun non-attenant. 1er étage : hall d'entrée commun, un placard commun, living avec cuisine de +/- 28 m². 2e étage : hall de nuit, salle de douche (toilette, lavabo et douche) et une chambre de +/- 28 m². Divers : sup. tot. : 130 m², sup. hab. : +/- 239 m², chauffage c. maz., DV en PVC. Infos énerg. : 1 : PEB No. : 20230111003284, PEB : D, E spec : 325 kWh/m².an, E totale : 19777 kWh/an. 2 : PEB No. : 20230111003574, PEB : E, E spec : 419 kWh/m².an, E totale : 37995 kWh/an. 3 : PEB No. : 20230111003736, PEB : G, E spec : 519 kWh/m².an, E totale : 40077 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !

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4920 Aywaille

Immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur du centre d'Aywaille avec un rez de chaussée commercial de 160m² et un appartement 3 chambres de 115m². Le commerce se compose d'un espace de vente avec agencement sur mesure hautes finitions, une réserve, des vitrines et des espaces de rangement. L'appartement est actuellement loué. Appartement en bon état avec de beaux volumes, il se compose d'un grand séjour, une cuisine, 3 chambres et une salle de bain. L'immeuble comprend également des caves et un hall d'entrée commun. Compteurs eau et électricité séparés, chaudière individuelle pour l'appartement. Toiture refaite en 2023 et boiler électrique changé en 2026. PEB "D" n°20250719004845. Superbe possibilité d'investissement et très beau potentiel de rentabilité locative ou pour occupation personnelle. Pour plus de renseignements ou programmer une visite : ### - ### . Détails sur ###

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4920 Aywaille

Immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur du centre d'Aywaille avec un rez de chaussée commercial de 120m² et un appartement 3 chambres de 112m². Le commerce se compose d'un espace de vente avec agencement sur mesure hautes finitions, une réserve, des vitrines et des espaces de rangement. L'appartement est actuellement loué, à rénover avec de beaux volumes, il se compose d'un grand séjour, une cuisine, 3 chambres, espaces de rangement, une chaufferie, une salle de bain et une terrasse. Compteurs eau et électricité séparés, chaudière individuelle pour l'appartement. PEB "E" n°20251230006694. Superbe possibilité d'investissement et très beau potentiel de rentabilité locative ou pour occupation personnelle. Pour plus de renseignements ou programmer une visite : ### - ### . Détails sur ###

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4920 Aywaille

Maison de commerce idéalement située au centre d'Aywaille, dans la rue commerçante (Place Joseph Thiry ) comprenant un rez-de-chaussée commercial et des étages emménageables. Le bien se compose comme suit: Sous-sol : une cave (+/- 15 m²) et un espace chaufferie. Rez-de-chaussée : une agréable surface commerciale avec partie réserve (+/- 26 m²) .1er étage: palier, une grande pièce (+/-12 m² ), un bureau (+/- 4 m²). 2ème étage: palier, une grande pièce (+/- 15 m² ), un bureau ( +/- 5 m² ). Combles à aménager. R.C. : 1.060€, Superficie totale terrain : 27 m². Climatisation réversible pour le commerce, châssis doubles vitrages PVC. Situation idéale ! Belle visibilité. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ###

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6940 Barvaux-sur-Ourthe

Venez découvrir ce magnifique domaine en plein cœur de l'Ardenne et à deux pas de la charmante Ville de Durbuy ! Ce magnifique espace de plus d’un hectare est composé d’un hôtel 23 chambres dans un cadre verdoyant. Depuis 1973, l’Hostellerie Inzepré a été transformée petit à petit en un hôtel 3 étoiles. Cet ensemble est idéalement situé à proximité du centre de Barvaux, à 4km de Durbuy et 20km de La Roche, Marche-en-Famenne et Aywaille. La région en plein essor dans laquelle cet établissement est situé offre de nombreuses activités telles que des excursions, des promenades à pied ou à vélo, du kayak, du bowling, le labyrinthe, le parc Adventure Valley, le Golf de Durbuy,… Fond de commerce à négocier. Rens. et visites: ### (0471/67.44.61) - ### (0470/28.11.39). Lien vers le site internet : ###

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4140 Sprimont

F.O. àpd 595.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce magnifique immeuble de rapport composé de 3 appartements en ordre d'urbanisme. Cette offre représente une excellente opportunité d'investissement. Vous profiterez d'un bien en excellent état d'entretien agrémenté d'un agréable espace jardin. Enfin, l'ensemble est complété par 2 espaces garage / atelier aux nombreuses possibilités d'aménagement. Ss-sol : caves. Rez : Appart. 1 : hall d'entrée, w-c, pièce de vie avec coin cuisine ouvert (à équiper) de +/- 26 m², sdd, 1 ch. +/- 14 m². Appart. 2 : hall d'entrée commun, espaces chaufferie, hall d'entrée privatif, w-c, liv. avec coin cuisine ouvert (à équiper) de +/- 50 m², buand., hall de nuit, 2 ch. +/- 12 et 20 m², sdb, gde terrasse avec partie couverte, jardin. 2 bâtiments garages / ateliers prévus pour 2 empl. de parkings couverts par appart. (pour les lots 2 & 3). 1er étage : Appart. 3 : hall, w-c, liv. +/- 36 m², cuis. équ. +/- 12 m², buand., sdd, 3 ch. +/- 22, 12 et 11 m². 2ème étage : Appart. 3 : gd grenier aménageable de +/- 115 m². Divers : sup. tot. : 1.090 m², hab. : +/- 400 m², compteurs électr. et eaux séparés, 3 chaudières mazout, DV. Infos énerg. : 1/PEB No. : 20260822002608, PEB : B, E spec : 134 kWh/m².an, E totale : 9109 kWh/an. 2/PEB No. : 20260822002753, PEB : B, E spec : 155 kWh/m².an, E totale : 22963 kWh/an. 3/PEB No. : 20260902024955, PEB : G, E spec : 731 kWh/m².an, E totale : 100720 kWh/an. Plus d'infos et plans sur ### !

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4140 Sprimont

F.O. àpd 595.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce magnifique immeuble de rapport composé de 3 appartements en ordre d'urbanisme. Cette offre représente une excellente opportunité d'investissement. Vous profiterez d'un bien en excellent état d'entretien agrémenté d'un agréable espace jardin. Enfin, l'ensemble est complété par 2 espaces garage / atelier aux nombreuses possibilités d'aménagement. Ss-sol : caves. Rez : Appart. 1 : hall d'entrée, w-c, pièce de vie avec coin cuisine ouvert (à équiper) de +/- 26 m², sdd, 1 ch. +/- 14 m². Appart. 2 : hall d'entrée commun, espaces chaufferie, hall d'entrée privatif, w-c, liv. avec coin cuisine ouvert (à équiper) de +/- 50 m², buand., hall de nuit, 2 ch. +/- 12 et 20 m², sdb, gde terrasse avec partie couverte, jardin. 2 bâtiments garages / ateliers prévus pour 2 empl. de parkings couverts par appart. (pour les lots 2 & 3). 1er étage : Appart. 3 : hall, w-c, liv. +/- 36 m², cuis. équ. +/- 12 m², buand., sdd, 3 ch. +/- 22, 12 et 11 m². 2ème étage : Appart. 3 : gd grenier aménageable de +/- 115 m². Divers : sup. tot. : 1.090 m², hab. : +/- 400 m², compteurs électr. et eaux séparés, 3 chaudières mazout, DV. Infos énerg. : 1/PEB No. : 20260822002608, PEB : B, E spec : 134 kWh/m².an, E totale : 9109 kWh/an. 2/PEB No. : 20260822002753, PEB : B, E spec : 155 kWh/m².an, E totale : 22963 kWh/an. 3/PEB No. : 20260902024955, PEB : G, E spec : 731 kWh/m².an, E totale : 100720 kWh/an. Plus d'infos et plans sur ### !

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4120 Rotheux-Rimière

Vous recherchez un bien qui vous permet de concilier vie privée et activité professionnelle, d’accueillir un proche tout en préservant l’intimité de chacun, ou encore de générer un revenu complémentaire? Dans un environnement verdoyant et à proximité immédiate de toutes commodités, NEO Immobilier vous propose cette magnifique propriété sur un terrain de 2390m². Avec ses deux unités indépendantes, ses beaux volumes et son grand hangar, elle offre une configuration particulièrement intéressante et de multiples possibilités: • bureaux pour professions libérales et indépendants • cabinet médical ou paramédical • logement pour un parent ou un enfant (idéal pour une maison kangourou) • location Maison principale: ± 185 m² Composition: REZ: Hall (26,7m²), séjour (43,2m²), cuisine avec cellier (29,8m²), buanderie (6,8m²), salle de douche (6,9m²). 1e ETAGE: Palier (14,5m²), 3 chambres (15,8m², 12,7m² et 12,6m²), bureau (7,6m²) et salle de bain (9,1m²). Seconde maison: ± 85 m² Composition: REZ: séjour (23,3m²), cuisine et salle à manger (23m²), buanderie (11,1m²), salle de douche (4,9m²). 1e ETAGE: Palier (0.5m²), 2 chambres (9,6m² et 10,9m²). Extérieurs: spacieux jardin arboré, plusieurs terrasses orientées différemment afin de profiter des extérieurs à chaque moment de la journée, hangar (70m²), carport. CARACTERISTIQUES GENERALES: Double vitrages PVC (2023), toiture en ardoises, chaudière au mazout (2012), PEB D, électricité NON conforme, RC : 2337€ (1430 + 907) Faire offre à partir de 570000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles.

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4550 Nandrin

Idéalement situé sur la Route du Condroz, cet immeuble mixte offre de nombreuses possibilités pour un investisseur, un indépendant ou un projet combinant habitation et activité professionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste espace commercial d’environ 200 m², comprenant une grande surface principale, un bureau, une cuisine, des sanitaires ainsi que plusieurs espaces de stockage. Cet espace sera libre d’occupation le jour de l’acte, offrant une grande flexibilité d’utilisation : commerce, bureaux, profession libérale ou encore transformation en logement (sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires). À l’étage, accessible via une entrée indépendante avec espace buanderie, se trouve un lumineux appartement 2 chambres d’une superficie habitable de 141 m² selon le PEB. Il se compose d’un agréable séjour donnant accès à une superbe terrasse d’environ 65 m², d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de douche ainsi que d’un WC séparé. Au deuxième étage, deux grands greniers totalisant environ 50 m² sont accessibles via l’appartement et offrent un potentiel d’aménagement ou de stockage supplémentaire. D’un point de vue technique, l’ensemble du bien est équipé de châssis PVC et bois double vitrage et d’un chauffage central au mazout avec citerne de 3.125L. Le PEB de l’appartement est de 180 kWh/m².an (classe C) et l’installation électrique n’est pas conforme. Grâce à ses volumes généreux pour une activité commerciale, son bel appartement 2 chambres et sa grande terrasse, ce bien représente une opportunité rare, tant pour un investissement que pour un projet combinant habitation et activité professionnelle. 📞 Pour tous renseignements et visites : ###

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4000 Glain

Immeuble comprenant 3 appartements situé à proximité de la Basilique Saint-Martin et du centre ville dans le quartier Saint-Laurent. Le bien comprend : Sous-sol: caves (+/- 30m²). Rez-de-chaussée: Appartement une chambre en cours de rafraîchissement (+/- 53m² d’après PEB) et une petite cour (+/- 6m²). 1er étage : Appartement une chambre (+/- 44m² d’après PEB). 2ème étage: Appartement une chambre (+/- 44m² d'après PEB). 3ème étage: local en cours d'aménagement. Chaque appartement comprend: séjour avec cuisine aménagée et salle de douches. 2 appartements sur 3 sont actuellement loués pour un montant total de 950€/mois hors charges. Chaudières individuelles, 5 compteurs gaz, 5 compteurs électriques et 5 compteurs d'eau. Toutefois, aucune garantie d'un point de vue pompiers, urbanistique, etc. ne peut être donnée, le bien étant vendu en l'état. Ce bien est repris comme maison à la matrice cadastrale. Superficie terrain: +/- 76m². PEB B, B et F disponibles sur demande. Idéal pour investissement ! Nombreuses possibilités d’aménagement ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ###

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4630 Soumagne

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4000 Liège

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport idéalement situé à 2 pas du centre-ville. Bénéficiant d'une situation attractive, cet ensemble immobilier se compose d'un rez commercial ainsi que de 4 apparts. Vous apprécierez ses beaux volumes, sa configuration polyvalente et le potentiel offert par ses différentes unités. Avis aux investisseurs à la recherche d'un immeuble au cœur d'un environnement urbain dynamique ! Ss-sol : 4 caves. Rez : hall commun, commerce de +/- 74 m² avec espace stockage, réserve, placard et kitchenette. 1er étage : hall d'entrée, w-c, liv. +/- 48 m², cuisine et salon de 17 m², garage, bel espace extérieur. 2e étage : hall commun, liv. +/- 40 m², cuis. équ., hall de nuit, sdb, 2 ch., terrasse, véranda. 3e étage : hall commun, liv. +/- 32 m² avec balcon, cuis. équ., hall de nuit, sdd, 2 ch., local rangement. 4e étage : hall commun, liv. +/- 41 m², cuis. équ., hall de nuit, sdb, 2 ch., local rangement. Divers : sup. tot. : 169 m², sup. utile : +/- 632 m², ch. c. gaz, DV PVC. Infos énerg. : 1er étage: PEB No. : 20260930027404, PEB : B, E spec : 90 kWh/m².an, E totale : 14 505 kWh/an. 2e étage: PEB No. : 20260930028666, PEB : B, E spec : 139 kWh/m².an, E totale : 17 680 kWh/an. 3e étage: PEB No. : 20260930028591, PEB : B, E spec : 145 kWh/m².an, E totale : 17 213 kWh/an. 4e étage: PEB No. : 20260930029322, PEB : F, E spec : 458 kWh/m².an, E totale : 54 213 kWh/an. NE TARDEZ PAS A LE DECOUVRIR ! Plus d'infos sur ### !

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