Immeuble de rapport à vendre - Hamoir

L'immobilière STALPORT vous présente cette magnifique propriété 5Ch, idéalement située, dans un écrin de verdure en bord de l'Ourthe et accès direct sur le Ravel. Outre ses nombreux atouts en terme de situation, ce bien vous surprendra également par ses aménagements et superficies habitables (+/-220m² hors garages), composés comme suit: au rdc, vaste hall d'entrée, hall vestiaire avec WC séparé et chambre. Un double séjour (salon/SAM) ultra confortable, avec vue dégagée sur les extérieurs, ainsi qu'un coin plus cocoon pour vos soirées d'hiver devant la cheminée! Cuisine équipée. Buanderie. A l'étage, vaste couloir desservant 4 grandes chambres (chacune avec évier), salle de bains et WC séparé. Grenier non aménageable. En surplus, caves en sous-sol et double garage (46m²). Grand jardin arboré, et terrasse de 35m². Caractéristiques: chauffage central mazout, électricité CONFORME, châssis DV/SV bois, système alarme. Idéal aussi pour un gîte/maison de vacances! A VOIR!!! Planifiez vite votre visite au 04/224.08.04! Faire offre à partir de 350.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. PEB F(469 kWh/m².an) n°20221116003083 En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison à POULSEUR composée de : RDC : Caves (47) 1ER ETAGE : Jardin (16) - terrasse (15) -cuisine (14) - salon (12) - salle à manger (7) - chambres (12 et 11) - buanderie (4) - SDB (7) 2EME ETAGE : séjour (27) - chambre (10) - grenier (8) Cette grande maison vous offre un jardin ainsi qu'une terrasse de 15m2. Vous disposez aussi d'un immense second séjour de 27m2 au 2e étage, elle peut également être utilisée comme habitation résidentielle avec différents niveaux indépendants, chacun possédant une entrée distincte. Electricité : non conforme Chauffage : mazout Châssis : bois simple vitrage Revêtement au sol : carrelages Toiture: bon état Revenu cadastral : PEB : F - E. S.pec 444 KwH/m.an - E totale 65438 kWh/an Numéro : 20200604002080 . Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### . Cette annonce ne constitue pas une offre. » En savoir plus ?

L'immobilière STALPORT vous présente cette propriété située au cœur du village de Chanxhe (Poulseur) avec jardin, entourée de verdure et bordant l'Ourthe, situation confortable au calme. D'une superficie habitable totale de +/-320m², la maison se compose actuellement en deux lots distincts, mais PERMIS POUR 3 LOTS projetés comme suit: - En rez-de-jardin, APPT DUPLEX 2CH +/-190m² (poss 3CH) avec garage 2 voitures/grandes caves + jardin et terrasse couverte, - En rez-de-jardin, APPT 1 ou 2CH +/-80m² (poss ch suppl par le grenier), terrasse couverte. Pas de jardin ni cave. - Au rez-de-chaussée, APPT 2CH +/-130m², avec jardin + cave Jardins arborés, exposés plein SUD! 4 Emplacements de parking extérieurs + abri de rangement (vélos,...). Caractéristiques: Chauff central mazout, élec CONFORME, 38 panneaux photovoltaïques (2021), toiture récente (2017), isolations, châssis DV PVC (2022), volets. Excellent potentiel pour INVESTISSEMENT (logements permanents ou saisonniers)! Infos & plans en agence. Faire offre à partir de 449.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. PEB D (285kWh/m².an) n°20150310005474 En savoir plus ?

Immeuble composé de 2 appartements et un rez de chaussée commercial: Sous sol: ± 36 m² - Dégagement ± 5m² - 2 Caves de ± 14 et 12m² Rez de chaussé de ± 165 m² (ancienne banque): libre d'occupation - Divers bureaux et salle d'attente incluant wc et espace kitchenette ± 76m² - Ancienne salle des coffres ± 21m² - Archives ± 32m² - Bureau ± 15m² - Cour arrière - Jardin Entrée individuelle pour les appartements : Appartement 1er étage de ± 54m² : libre d'occupation - Hall d'entrée avec wc indép. ± 6m² - Séjour avec coin cuisine ± 22m² - 1 chambre ± 13m² - Salle de bains ± 6m² avec baignoire, lavabo et emplacement machines Appartement 2ème étage de ± 54m² : loué depuis 2019 pour un montant de 450 euros / mois (provison de 10 euros/mois pour l'eau) - Hall d'entrée avec wc indép. ± 6m² - Séjour avec coin cuisine ± 22m² - 1 chambre ± 13m² - Salle de bains ± 6m² avec baignoire, lavabo et emplacement machines 3ème étage: grenier technique Accessible par escalier escamotable DIVERS : Toiture roofing de ±2004 + une partie en tuiles, rénovation de ±2004, châssis double vitrage en aluminium, centrale incendie, parlophone, radiateurs électriques pour le commerce et accumulateurs électriques pour les appartements, 3 compteurs électriques, 1 compteur d’eau + décompteurs, égouts. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. En savoir plus ?

Aywaille-Remouchamps: La maison est divisée en 2 appartements totalement indépendants l’un de l’autre. Le rez-de-chaussée, qui représente le 1er logement de 80m², se compose d’un bel espace séjour, d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de bains et d’une chambre. Le second logement de 206m² en duplex se compose lui d’un hall d’entrée, d’un grand espace séjour, d’une cuisine totalement équipée, d’une buanderie, d’une véranda menant à un agréable jardin, d’un hall de nuit, d’une salle de bains et de 3 chambres de bonnes dimensions. Point de technique, les 2 appartements possèdent chacun leur propre citerne à mazout ainsi que des compteurs électriques et eau indépendants. Les entrées des structures sont également distinctes. Autre avantage, chaque structure est cadastrée individuellement. Vous souhaitez acquérir un bien dans la région pour investir ou pour y vivre vous-même tout en bénéficiant d’un revenu locatif ? Alors venez visiter avec nous cette maison en pierres en bon état. Toutes les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Plus de détails ### En savoir plus ?

Venez découvrir ce magnifique domaine en plein cœur de l'Ardenne et à deux pas de la charmante Ville de Durbuy ! Ce magnifique espace de plus d’un hectare est composé d’un hôtel 23 chambres dans un cadre verdoyant. Depuis 1973, l’Hostellerie Inzepré a été transformée petit à petit en un hôtel 3 étoiles. Cet ensemble est idéalement situé à proximité du centre de Barvaux, à 4km de Durbuy et 20km de La Roche, Marche-en-Famenne et Aywaille. La région en plein essor dans laquelle cet établissement est situé offre de nombreuses activités telles que des excursions, des promenades à pied ou à vélo, du kayak, du bowling, le labyrinthe, le parc Adventure Valley, le Golf de Durbuy,… Fond de commerce à négocier.Rens. et visites: ### (0471/67.44.61) - ### (0470/28.11.39).Lien vers le site internet : ### En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous présente cet exceptionnel ensemble immobilier 4 façades en pierre du pays, idéalement situé sur les hauteurs de la commune de SPRIMONT. Ce bien se compose comme suit : Gîte 1 RDC : Cuisine (11) - Salle à manger (25) - Salon (19) - Garage (24) 1ERE ETAGE : Hall (5) - Chambres (13 - 11) - Salle de bains (4) - Wc (2) - Balcon (26) Gîte 2 RDC : Hall (10) - Wc (1) - Garage (42) - Local technique (11) 1ERE ETAGE : Hall (8) - Salon (22) - Salle à manger (24) - Cuisine (20) 2EME ETAGE : Halle (24) - Chambre (20) - Salle de bains (6) - Wc (1) 3EME ETAGE : CHambre (22) Gîte 3 RDC : Salon (27) - Cuisine / Salle à manger (15) 1ERE ETAGE : Hall (6) - Chambres (13 - 12) - Salle de bains (5) - Wc (1) Maison RDC : Hall (15) - Chambre (22) - Couloir (32) - Salle de bains (11) - Wc (2) - Salon (22) - Cuisine / Salle à manger (19) - Salon (47) 1ERE ETAGE : Hall (10) - Chambres (24 - 21 - 19 - 12) - Salle de bains (4) - Comble/Fenil (86) 2EME ETAGE : Chambres (23 - 13) COMBLE : Comble (16) Découvrez cet ensemble immobilier en pierre naturelle, avec 778 m² de surface habitable et 268 m² d'annexes offrant plus de 7 mètres de hauteur sous plafond. Profitez d'une cour intérieure de 443 m², de 2 garages et d'un parking pour 10 voitures. Une opportunité rare pour investisseurs à ne pas manquer ! Venez visiter sans tarder. Le Collège a donné un avis favorable à la division du bien en 4 entités destinées à des logements permanents, sous réserve de préserver des espaces extérieurs agréables et de limiter l'impact du stationnement dans la cour. Toiture : Bon état Electricité : bi-horaire Chauffage : chauffage central au mazout Châssis : Simple/Double vitrage bois Revêtement au sol : carrelage et parquet Revenu cadastral : en attente de réception PEB : Gîte 1 : G - E. spec. 532 kWh/m2.an - E. totale 61.047 kWh/an - Numéro: 20230508005091 Gîte 2 : G - E. spec. 577 kWh/m2.an - E. totale 114.748 kWh/an - Numéro: 20230508004914 Gîte 3 : G - E. spec. 555 kWh/m2.an - E. totale 57.828 kWh/an - Numéro: 20230508004854 Maison : F - E. spec. 453 kWh/m2.an - E. totale 135.785 kWh/an - Numéro: 20230508001508 Cette investissement représente une opportunité exceptionnelle pour tout acheteur, car elle est idéalement située dans un quartier paisible, tout en restant à proximité de toutes les commodités nécessaires telle que les commerces, les écoles, les axes autoroutiers,... . Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien : - ### - ### - ### En savoir plus ?

Sprimont: Situé en plein centre de Sprimont, cet immeuble mixte offre une opportunité unique pour les entrepreneurs ou investisseurs. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en boulangerie entièrement équipée, mais pourra être libre à l’acte si besoin, laissant place à divers projets commerciaux. L’étage accueille un appartement une chambre, tandis que le deuxième niveau de 45 m² reste à aménager selon vos besoins. Un accès indépendant peut être créé via le passage latéral, optimisant la flexibilité des espaces. Une grande terrasse de 25 m² complète le tout. En complément, il est possible d'acquérir un atelier de boulangerie de 110 m². Ce bien dispose également de caves de 40 m² et d’un système d’alarme. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, il offre un potentiel remarquable pour toute activité professionnelle ou un projet de réhabilitation. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Plus de détails ### En savoir plus ?

SKYIMMO vous présente cet immeuble mixte situé dans l'une des rues les plus commerçantes de TILFF. Ce bien est composée comme suit : Sous-sol : Cave (18) RDC : Commerce (27)- Stockage 1 (25)- WC (2)- Stockage 2 (69) 1ER ETAGE : Cuisine (22)- Salle à manger (22)- Salon (18)- Terrasse (47) 2E ETAGE : Chambres (11,11,18)- SDB (8)- WC (2)- Couloir (16) Toiture : Comme neuf Electricité : En attente de réception Chauffage : chauffage au gaz Châssis : Double vitrage en PVC Revenu cadastral : 1506 € PEB : B - C. spec. : 117 kWh/m2.an - E. total : 16946 kWh/an - Numéro : 20230210007030 Le rez-de-chaussée commerciale de 127 m², autrefois une boulangerie artisanale, offre un vaste espace commercial avec de nombreux emplacements de stockage. La maison de 128 m² propose un cadre de vie spacieux et confortable. L'immeuble bénéficie de panneaux solaires et d'une toiture entièrement rénovée. Idéalement placé, il est proche de toutes commodités, écoles, et transports en commun, garantissant une visibilité maximale pour toute activité commerciale. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien de qualité à fort potentiel. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### . Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Idéalement situé en plein centre d'Esneux, proche de la gare et de toutes les commodités, un bel immeuble mixte entièrement loué et comprenant une surface commerciale en activité au rez-de-chaussée, trois appartements disposant d'une entrée indépendante et deux garages accessibles par la rue latérale. Sous-sol : deux garages, quatre caves; Rez-de-chaussée : commerce paramédical de cinq pièces (+/- 100m2), hall d'entrée indépendant vers les appartements; Premier étage : appartement deux chambres dont une à l'entresol (18m2)(13m2), séjour (26m2), cuisine (6m2)et salle de bains/buanderie (4m2); Deuxième étage : appartement une chambre (18m2), séjour (26m2), cuisine (6m2) et salle de bains/buanderie (4m2), pièce de rangement à l'entresol (4,5m2); Troisième étage : appartement une chambre (10m2), dressing (8m2) (possibilité d'aménager en deux chambres), séjour (25m2), cuisine (6m2) et salle de bains/buanderie (4m2), récemment rénové. PEB n° 20241014027191 - G 882 kWh/m2.an - 58362 kWh/an ** PEB n° 20241014028327 - E 415 kWh/m2.an - 33136 kWh/an ** PEB n° 20241014027834 - D 276 kWh/m2.an - 18659 kWh/an En savoir plus ?

Faire offre à partir de 375.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison d'habitation avec jardin, dans l'hypercentre d'Esneux ! Anciennement affecté à l'usage commercial au rez-de-chaussée, cette bâtisse aux volumes conséquents met à votre disposition de nombreuses possibilités d'aménagement (sous réserve d'autorisation) ! Profitez d'un bien au cachet préservé, d'un excellent état général ainsi qu'un agréable jardin sans vis-à-vis. Parking public gratuit juste en face de l'habitation ! Sous-sol : cave de rangement. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, espace idéal pour commerce - profession libérale ou studio indépendant, buanderie avec espace chaufferie, jardin. 1er étage : hall d'entrée, living de +/- 37 m² (salon, salle à manger), cuisine équipée de +/- 15 m², bureau de +/- 18 m², grenier de rangement aménageable de +/- 39 m². 2ème étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 10 et 16 m², salle de bains (baignoire, douche, lavabo, toilette). 3ème étage : hall, grande chambre de +/- 25 m², pièce rangement. Divers : superficie totale : +/- 300 m², superficie bâtie totale : +/- 350 m², double vitrage en PVC, chauffage central au mazout avec nouvelle chaudière à condensation, maison actuellement louée à 950€ /mois. Informations énergétiques : PEB No. : 20240327016560, PEB : D, E spec : 300 kWh/m².an, E totale : 107083 kWh/an. EXCELLENTE SITUATION ! VOLUME ! A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?

Antoine Immo a le plaisir de vous proposer cet immeuble mixte entièrement rénové, idéalement situé à Neuville-en-Condroz, à seulement 2 minutes de la Route du Condroz et proche de toutes commodités.Deux unités distinctes dans un même lot :Rez-de-chaussée : Un duplex aménageable en bureau professionnel ou gîte, modulable selon les besoins du futur acquéreur.1er étage : Un magnifique duplex de 130 m² habitables, récemment rénové, offrant un hall d’entrée, un WC séparé, une buanderie, une cuisine équipée, un salon lumineux, deux grandes chambres, deux salles de bains et un WC supplémentaire.Divers : châssis en PVC double vitrage, électricité CONFORME, chauffage central au gaz, un système d’aération double flux. PEB du rez : B (151 kWh/m².an) - Référence PEB : 20241219024718 et PEB du 1er : B (104 kWh/m².an) - Référence PEB : 20241212004014.Ce bien unique combine un espace commercial avec un logement familial spacieux, parfait pour allier travail et vie privée, ou pour un investisseur en quête d’un excellent rendement.Son emplacement central, sa spacieuse terrasse et ses facilités de stationnement en font un véritable coup de cœur !Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez Kevin Thône au ### et Maëliss Lincé au ### En savoir plus ?

Centre de Liège- Ancien Hôtel de +/- 472 m² sur cinq niveaux + cave, situé en plein centre de Liège. Cet hôtel offre un potentiel exceptionnel pour un projet rentable. Possibilité de créer une auberge de jeunesse de 17 chambres, projet déjà étudié avec business plan disponible ou encore 4-5 logements. Emplacement idéal à proximité du nouveau projet Trianon et de toutes commodités, transports et activités touristiques. Opportunité à ne pas manquer, pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter au plus vite : ### En savoir plus ?

FAIRE OFFRE A PARTIR DE : 99.000€. PROJET DE CONSTRUCTION AVEC PERMIS D'URBANISME OCTROYE POUR UN REZ COMMERCIAL + 2 APPARTS A PROXIMITE DE LA MEDIACITE ! L'agence Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble 3 façades à réhabilité sur une parcelle de 175m², situé proche du centre ville et de toutes commodités (près de la Médiacité). Caractéristiques du bien : Emplacement : Rue Haute-Wez 112 à Grivegnée Description : Cet immeuble à réhabiliter est bien situé et a beaucoup de potentiel. Avec une vision créative et une rénovation bien planifiée, cette propriété pourrait devenir une résidence charmante, un investissement locatif attractif ou une opportunité de revente lucrative. Anciennement incendié, nous vous proposons ce projet de construction avec 1 Rez Commercial & 2 Appartements. Vous trouverez le permis avec le plan d'architecte en annexe qui a été accepté par la commune. Visites : Si vous cherchez à investir dans un endroit en plein expansion, n'hésitez pas à nous contacter au ### afin d'organiser une visite personnalisée. PEB ACTUEL : (G) | Perf. énergétique : 1345 kWh/m².an | Code unique 20240123018777 Libre à l'acte. En savoir plus ?

Au coeur du nouveau Feronstrée, cet immeuble de commerce et d'habitation est un véritable coup de coeur ! Historiquement composé de 2 immeubles séparés par une cour, il forme aujourd'hui un ensemble d'un charme fou. Actuellement occupé par un commerce et un appartement en triplex aux étages. D'une superficie d'après PEB de 269 m², il se prête à de nombreuses activités commerciales ou mixtes. Chauffage central, double vitrage, électricité, gaz et pompiers conformes.Vendu libre d'occupation. A visiter sans faute ! PEB N° 20150401007353 - Indice D - E spec 269 kWh/m².an - E totale 74.910 kWh/an En savoir plus ?

MAISON DE RAPPORT composée de DEUX UNITES d'habitation avec JARDIN et TERRASSE - SPA, Avenue Camille Bellenger. Idéalement située a proximité immédiate de toutes les commodités (parc, école, commerces etc.) dans le quartier recherché du Waux-Hall de Spa, cette maison de rapport est une très bel opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Le bien est composé comme suit: NIV 0: APPARTEMENT 1: hall d'entrée (9,11m²), cuisine (15m²), lumineux salon donnant accès au jardin privatif (27m²), chambre à coucher (16m²), bureau (8m²), salle de bains (7m²) (douche, baignoire, WC, évier). NIV +1: APPARTEMENT 2: palier (6m²), cuisine donnant accès à la terrasse privative (15m²) (four, taque, double évier, lave-vaisselle), spacieux salon (21,36m²), buanderie (12m²), bureau (12m²), palier avec WC (1m²). NIV+2: palier (2m²), chambre à coucher (12m²), chambre à coucher (12m²), salle de bains (douche, WC, double évier, baignoire) (8m²), chambre à coucher supplémentaire. NIV -1 : 2 caves, espace de rangement sous l'annexe (25m²) Techniques: châssis DV bois 2006, thermostat d'ambiance, 2 compteurs éclectique mono-horaire, électricité non conforme, toiture isolée de 2006, chaudière vaillant à condensation gaz de ville, raccordée aux égouts, RC APP. = 681€ et RC DUPLEX = 721€, PEB APP. = F "504" kWh/m².an - 44.907 kWh/an (ref n°20241107014768) et PEB DUPLEX = D "305" KkWh/m².an - 41.653 kWh/an (ref n°20241107015048). Prise de renseignements en l'étude NOTALIS (Guyot & Cremer) : ### ! En savoir plus ?

L'Immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer cet immeuble de rapport idéalement situé à Saint-Nicolas, à proximité des commodités et des grands axes. L’immeuble se compose de trois appartements, dont deux sont actuellement loués. Appartement 1 (triplex - rez-de-chaussée, 1er et 2e étage) : ce spacieux logement comprend un salon, une salle à manger, un bureau, trois chambres, ainsi que deux salles de bain. Il dispose également d’un garage et d’un accès au jardin commun. Appartement 2 (rez-de-chaussée) : composé d’une cuisine, d’un séjour, d’une salle de bain et d’une chambre. Cet appartement bénéficie également d’un accès au jardin commun, partagé avec l’appartement 1. Appartement 3 (1er étage) : comprenant une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bain et une chambre. Le bien dispose de châssis en double vitrage et d’un chauffage central au mazout collectif pour les trois appartements. (RC 1341). Revenu locatif potentiel après travaux: +/- 1800€/mois. Informations et visites : ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles! En savoir plus ?

Dans le prestigieux Clos des Mésanges, découvrez cette superbe villa 4 façades de +-280 m² au sol, construite avec des matériaux de qualité, lui conférant un charme authentique et un style hors du commun ! Nichée sur un magnifique terrain de 1.937 m² au fond d'un clos, elle séduit par son vaste jardin en partie boisé munie d'une terasse, ses deux garages et son ambiance chaleureuse et lumineuse. Son emplacement privilégié offre la proximité de toutes les commodités tout en garantissant un calme absolu. Elle se compose comme suit : Au rez : deux halls séparé relié par la chaufferie, un vaste séjour lumineux, une cuisine, 3 chambres et une salle de bain. au 1er : un séjour, une salle de bain avec douche, un wc indépendant et deux chambres dont l'une à une salle de douche privative. Actuellement cadastrée en deux logements distincts d'où sa composition (rassemblement possible), elle s’adapte parfaitement à vos projets familiaux ou professionnels. Un bien rare alliant élégance, confort et sérénité ! En savoir plus ?