Immeuble de rapport à vendre - Waremme VBE47472

4300 Waremme

920 000 €

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Description

WAREMME : Ensemble immobilier mixte comprenant bureaux, hangars et appartements répartis sur deux bâtiments (#1X+3_JAEU_LIE)
• 2 bâtiments comprenant chacun un bureau, un hangar et un appartement à l’étage
• Loyer annuel actuel des 2 appartements : +/- 17.400€
• Loyer annuel du hangar : 13.800€
• Loyer annuel total actuel : 31.200€
• Prix : 920.000€ (actions)

Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 920 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE47472 Réf. vendeur: 7787638 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

878 m 2' 55'' 878 m 1' 30'' 721 m 10' 878 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

291 m 58'' 291 m 36'' 291 m 4' 291 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

291 m 58'' 291 m 36'' 291 m 4' 291 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

173 m 34'' 173 m 20'' 173 m 2' 5'' 173 m 2' 5''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,6 km 2' 18''

Bus

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

188 m 2' 15''

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

188 m 2' 15''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

188 m 2' 15''

Gares

Waremme / Borgworm

818 m 5' 687 m 58'' 540 m 8' 727 m 9'

Aéroports

Liège Airport

18,7 km 1º 8' 21,4 km 14' 0 m 0''

Supermarchés

Colruyt Waremme

525 m 1' 45'' 535 m 49'' 525 m 6' 525 m 6'

Comarché Waremme (Gerardmer)

702 m 2' 21'' 702 m 1' 5'' 452 m 5' 452 m 5'

Delhaize Waremme

505 m 1' 47'' 505 m 57'' 505 m 6' 505 m 6'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16 km 13'

Musées

Préhistomuseum

33,6 km 27'

Activités

Maison Des Terrils

25,9 km 18'

Châteaux

Château De Jehay

24,8 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

17,8 km 16'

Tourisme

S'installer à Waremme, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.À 18 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 16 minutes de route.Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (27 minutes de route).Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Saint-Laurent" est à 2 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Waremme" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Waremme (Gerardmer)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Waremme" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Waremme / Borgworm" est à moins de 1 minute en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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