Immeuble de rapport à vendre - Saint-Georges-sur-Meuse VBE09292

Boulevard des Combattants 60 4470 Saint-Georges-sur-Meuse

449 000 €

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VBE09292

  • 6 Chambre(s)
  • 380 m²
  • 3 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Boulevard des Combattants 60 4470 Saint-Georges-sur-Meuse
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Description

Ensemble de 3 maisons située sur le Boulevard des Combattants 56, 58 et 60, 4470 SAINT-GEORGES. La maison principale (N°60) : Surface habitable de 174 m² avec atelier, cour et garage. PEB : G ( Espec : 1.023kWh/m².an - Etotale : 177.702 kWh/an ). N°20260409029606. Au bout de l'allée sur la droite de la maison n°60, 2 maisons (actuellement louée). Maison de gauche (N°58) : Surface habitable de 57 m² avec jardin de +- 280 m² (avec possibilité d'agrandir sur la gauche pouvant obtenir une superficie de 38 m² supplémentaires).Actuellement loué ==> Loyer : 475€/mois (Libre à partir de JUILLET 2026). PEB : G ( Espec : 944 kWh/m².an - Etotale : 54.038 kWh/an ). N°20260409030520. Maison de droite (N°56) : Surface habitable de 97 m² avec jardin de +- 120 m² et dépendances à l'arrière (+- 80 m²). Actuellement loué ==> Loyer : 488€/mois. PEB : G ( Espec : 939 kWh/m².an - Etotale : 91.110 kWh/an ). N°20260409031495. 2 garages actuellement reprit dans la location du n°56. Un emplacement de parking par maison.Revenu cadastral total : +- 1.220€. Parcelle totale : +- 1.211 m². Faire offre à partir de 449.000€. Vous souhaitez recevoir toutes les d'informations ou vous avez des questions ? N'hésitez pas à me revenir au Tel 0473/31.24.98 - Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 220 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface du séjour

17 m²

Surface du bureau

6 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

440 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

1211 m²

Surface constructible

378 m²

Profondeur du terrain

70 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

939 kWh/m²/an

Référence PEB

20260409031495

Emission de CO2

242

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE09292 Réf. vendeur: 3331 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nanie Poppins

328 m 1' 5'' 328 m 26'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse

351 m 1' 10'' 351 m 48'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse

351 m 1' 10'' 351 m 48'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

425 m 1' 25'' 425 m 59'' 425 m 5' 425 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,1 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

8 m 6''

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

8 m 6''

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

8 m 6''

Gares

Engis

3,7 km 12' 4 km 5' 3 km 42' 3,7 km 45'

Aéroports

Liège Airport

11,1 km 1º 11' 12,8 km 10' 9,6 km 33'

Bornes de recharge

Prayon Sa

4,3 km 5'

Supermarchés

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

580 m 2' 24'' 580 m 1' 24'' 580 m 7' 580 m 7'

Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse

2 km 8' 2,1 km 4' 1,7 km 10' 2 km 24'

Intermarché SAint Georges Sur Meuse

2,1 km 8' 2,2 km 4' 1,7 km 11' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

15 km 19'

Musées

Préhistomuseum

6,5 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

18,1 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,8 km 32'

Châteaux

Château De Jehay

3,8 km 5'

Golfs

Naxhelet Golf Club

26,8 km 20'

Transports

Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Prayon Sa") est à seulement 5 minutes en voiture.Liège Airport est à 10 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 33 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Engis".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Stockay-Saint-Georges" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché SAint Georges Sur Meuse" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

"Athénée Royal Agri-Saint-Georges" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Nanie Poppins" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 8 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Kerkrade se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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Documents

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