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VBE22677-0 15

Immeuble de rapport à vendre, Huy VBE22677

Rue du Coq 4, 4500 Huy
345 000 €
ANTOINE IMMOBILIER - NANDRIN
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4 Chambre(s) 130 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 345 000 €
Revenu cadastral 1 214 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Véranda Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Surface totale du terrain 185 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 148 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 12866 kWh/an
Date de validité PEB 27/04/2036
Emission de CO2 27
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE22677 Réf. vendeur: 7654942 Dernière modification: 15/05/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue du Coq, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 10 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoei / Huy" est à moins de 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 126a - Huy - Havelange, 98 - Huy - Wanze, 103 - St-Etienne-au-Mont - Tihange Vieux Floricots avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Huy" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Huy" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (15 minutes de route).

À 23 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 14 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 26 minutes de route.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Petit À Petit Rive Droite", à 5 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Institut Sainte-Marie" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 28 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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