Opbrengsteigendom te koop - Hoei VBE22677

Rue du Coq 4 4500 Hoei

345 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE22677

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 2 Badkamer(s)
Rue du Coq 4 4500 Hoei
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Hoei?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Antoine Immo Nandrin biedt u dit hoogwaardige pand in het hart van Huy.
Het gebouw bestaat uit een commerciële begane grond en twee woonappartementen, die potentiële winstgevendheid bieden voor investeerders of voor een project voor gemengde huisvesting / activiteit. Handel, binnenkort vrij van bewoning, staat onmiddellijke verhuur of persoonlijke bewoning toe, afhankelijk van uw project.
Commerciële REZ (120 m 2)
Voormalige activiteit: tattoo salon en skateboard en kledingwinkel.
Ideaal gelegen, op slechts 2 minuten lopen van de Grote Markt. Grote hal en sanitair. Mooie vitrine en gemakkelijke toegang.
1e appartement (65 m 2)
Grote woonkamer, keuken, badkamer en twee slaapkamers.
PEB B - 148 kWh / m 2.an. Nr. 20260427031643
2e appartement (65 m 2)
Entree, hal, grote woonkamer, keuken, badkamer en twee slaapkamers.
PEB E – 365kWh / m 2.an. Nr. 20240509003066.
Apparatuur en activa:
PVC en hout dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, gebouw in stedelijke volgorde en verhuurpotentieel met zijn twee woningen en zijn activiteiten, RC: 1.214 €.
Informatie en bezoeken: Kevin Thône – Tel 0460.97.43.21 en Contact . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 345 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 214 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Veranda

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

185 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

148 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

12866 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/04/2036

CO2-uitstoot

27

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE22677 Ref. verkoper: 7654942 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Petit À Petit Rive Droite

449 m 4' 784 m 1' 8'' 449 m 5' 449 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Huy

184 m 36'' 431 m 48'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Huy

184 m 36'' 431 m 48'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

94 m 18'' 94 m 11'' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,3 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

178 m 2' 8''

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

178 m 2' 8''

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

178 m 2' 8''

Treinstations

Huy / Hoei

1,4 km 6' 2,1 km 2' 57'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Luchthavens

Liège Airport

24,4 km 1º 56' 27,5 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

5,7 km 7'

Winkels

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

162 m 32'' 620 m 1' 5'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Carrefour Express Huy

373 m 1' 14'' 763 m 1' 2'' 373 m 4' 373 m 4'

Comarché Huy

570 m 3' 1,4 km 2' 2'' 568 m 7' 568 m 7'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

2,3 km 4'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,3 km 15'

Activiteiten

Maison Des Terrils

32,8 km 23'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

26,4 km 26'

Kastelen

Château Féodal De Moha

9,3 km 14'

Golfen

Naxhelet Golf Club

5,6 km 8'

Toerisme

Wonen in Huy biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Wil je golf spelen? U vindt "Naxhelet Golf Club" op 8 minuten afstand.Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 14 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 23 minuten rijden.Binnen 15 minuten kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken.Er is een kayakverhuur op 26 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 10 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 20 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy) (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Huy (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Huy (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Institut Sainte-Marie" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Petit À Petit Rive Droite", een kinderdagverblijf op slechts 5 minuten lopen, waarderen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange, TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze met een halte op minder dan 2 minuten lopen.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen