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Immeuble de rapport à vendre, Huy VBE22677

Rue du Coq 4 , 4500 Huy
345 000 €
4 Chambre(s) 130 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 345 000 €
Revenu cadastral 1 214 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Véranda Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Surface totale du terrain 185 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 148 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 12866 kWh/an
Date de validité PEB 27/04/2036
Emission de CO2 27
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE22677 Réf. vendeur: 7654942 Dernière modification: 15/05/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Huy ?

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Le quartier

Magasins

Vivre à Huy offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Huy" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Huy" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Huy" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Petit À Petit Rive Droite" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Sainte-Marie" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Huy / Hoei" est à moins de 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 20 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 10 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots, TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 23 minutes en voiture.

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 8 minutes de route.

À 14 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".

Il est possible de faire du kayak à 26 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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