Immeuble de rapport à vendre - Huy VBE22677
345 000 €
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Description
L'immeuble se compose d'un rez-de-chaussée commercial et de deux appartements résidentiels, offrant un potentiel de rentabilité pour investisseur ou pour un projet mixte habitation/activité. Le commerce, bientôt libre d'occupation, permet une mise en location immédiate ou une occupation personnelle selon votre projet.
REZ commercial (120 m²)
Ancienne activité : salon de tatouage et magasin de skateboard et vêtements.
Idéalement placé, à seulement 2 minutes à pied de la Grand-Place. Grande salle et sanitaire. Belle vitrine et accès facile.
1er appartement (65 m²)
Grand séjour, Cuisine, Salle de bain et deux chambres à coucher.
PEB B - 148 kWh/m².an. N°20260427031643
2ème appartement (65 m²)
Hall d'entrée, Grand séjour, Cuisine, Salle de bain et Deux chambres à coucher.
PEB E – 365kWh/m².an. N° 20240509003066.
Équipements et atouts :
Châssis PVC et Bois double vitrage, chauffage central au gaz, Immeuble en ordre urbanistique et offrant un potentiel locatif avec ses deux logements et son commerce, RC : 1.214 €.
Renseignements et visites : Kevin Thône – Tel 0460.97.43.21 et Contact . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 345 000 €
- Revenu cadastral: 1 214 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Véranda
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Surface totale du terrain
185 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
148 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
12866 kWh/an
Date de validité PEB
27/04/2036
Emission de CO2
27
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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