Immeuble de rapport à vendre - Huy VBE18697 Option

Rue des Jardins 47 4500 Huy

320 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 162
  • 4 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue des Jardins 47 4500 Huy

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Description

Trevi Rasquain vous propose cet immeuble de rapport actuellement divisé en 4 logements situé à deux pas de la gare de Huy (en ordre - lettre de la Ville en appuie). L'immeuble se compose comme ceci: au rez de chaussée: un appartement 1 chambre avec cuisine équipée, un salon, une chambre, une salle de douche et un accès vers la cour et le jardin. A l'entre-sol: un studio. Au 1er étage: un appartement avec une grande pièce de vie, 1 chambre avec une douche et un WC séparé. Au 2ème étage: un appartement avec grande pièce de vie avec mezzanine, une chambre et une salle de douche. L'immeuble est loué (loyers ACTUELS rez: 720€, entre-sol:250€, 1er étage: 700€, 2ème étage: 680€). Caractéristiques de l'immeuble: 3 compteurs électriques, châssis PVC DV, chauffage avec chaudière individuelle dans chaque logement. Appart rez 1: PEB "G", appart rez 2: PEB "F", appart 1er étage: PEB "C", appart 2ième étage: PEB "F". Obligations locatives à respecter. Prix: 320.000€, sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Pour plus d'informations: Tel 085/25.39.03 et Contact . Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre !

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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 966 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

240 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

415 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

171 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9240 kWh/an

Date de validité PEB

07/02/2034

Emission de CO2

32

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE18697 Réf. vendeur: 7682893 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. S. Du Service Service D'Accueillantes Communal

921 m 6' 1 km 1' 38'' 769 m 9' 769 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale D'Outre-Meuse

731 m 5' 834 m 1' 14'' 529 m 7' 529 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale D'Outre-Meuse

731 m 5' 834 m 1' 14'' 529 m 7' 529 m 7'

Écoles secondaires

Institut Don Bosco

380 m 1' 16'' 380 m 38'' 380 m 5' 380 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

427 m 5'

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

338 m 4'

TEC Liège - Verviers - E22 - Huy - Waremme

338 m 4'

Gares

Huy / Hoei

383 m 1' 26'' 387 m 50'' 380 m 5' 380 m 5'

Aéroports

Liège Airport

23,9 km 1º 57' 28,1 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

4,3 km 5'

Supermarchés

Comarché Huy

1,2 km 4' 1,2 km 1' 45'' 589 m 9' 741 m 9'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

1,6 km 6' 1,8 km 2' 39'' 806 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Huy

1,5 km 5' 1,6 km 2' 23'' 868 m 10' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

3,9 km 6'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,4 km 15'

Activités

Maison Des Terrils

33,4 km 23'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28 km 28'

Châteaux

Château Féodal De Moha

7,9 km 12'

Golfs

Naxhelet Golf Club

4,3 km 7'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue des Jardins, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 28 minutes de route.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".À 7 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 23 minutes en voiture.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 27 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Communale D'Outre-Meuse" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Don Bosco" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "H. S. Du Service Service D'Accueillantes Communal", une crèche joignable en 9 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Comarché Huy" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Huy" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen, TEC Liège - Verviers - E22 - Huy - Waremme avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 20 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

peb. jardin 47 .commun.pdf

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peb.jardin 47.02.2ieme etage.pdf

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peb.jardin 47.12.1er etage.pdf

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peb.jardin 47.rez.pdf

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peb.jardin 47.rez2.pdf

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lettre urbanisme huy . jardin 47.gdpr.pdf

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matrice rue des jardins 47 4500 huy.gdpr.pdf

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