Immeuble de rapport à vendre - Huy VBE18697 Option

Rue des Jardins 47 4500 Huy

320 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 162
  • 4 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue des Jardins 47 4500 Huy

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Description

Trevi Rasquain vous propose cet immeuble de rapport actuellement divisé en 4 logements situé à deux pas de la gare de Huy (en ordre - lettre de la Ville en appuie). L'immeuble se compose comme ceci: au rez de chaussée: un appartement 1 chambre avec cuisine équipée, un salon, une chambre, une salle de douche et un accès vers la cour et le jardin. A l'entre-sol: un studio. Au 1er étage: un appartement avec une grande pièce de vie, 1 chambre avec une douche et un WC séparé. Au 2ème étage: un appartement avec grande pièce de vie avec mezzanine, une chambre et une salle de douche. L'immeuble est loué (loyers ACTUELS rez: 720€, entre-sol:250€, 1er étage: 700€, 2ème étage: 680€). Caractéristiques de l'immeuble: 3 compteurs électriques, châssis PVC DV, chauffage avec chaudière individuelle dans chaque logement. Appart rez 1: PEB "G", appart rez 2: PEB "F", appart 1er étage: PEB "C", appart 2ième étage: PEB "F". Obligations locatives à respecter. Prix: 320.000€, sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Pour plus d'informations: Tel 085/25.39.03 et Contact . Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre !

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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 966 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

240 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

415 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

171 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9240 kWh/an

Date de validité PEB

07/02/2034

Emission de CO2

32

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE18697 Réf. vendeur: 7682893 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. S. Du Service Service D'Accueillantes Communal

921 m 6' 1 km 1' 38'' 769 m 9' 769 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale D'Outre-Meuse

731 m 5' 834 m 1' 14'' 529 m 7' 529 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale D'Outre-Meuse

731 m 5' 834 m 1' 14'' 529 m 7' 529 m 7'

Écoles secondaires

Institut Don Bosco

380 m 1' 16'' 380 m 38'' 380 m 5' 380 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

427 m 5'

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

338 m 4'

TEC Liège - Verviers - E22 - Huy - Waremme

338 m 4'

Gares

Huy / Hoei

383 m 1' 26'' 387 m 50'' 380 m 5' 380 m 5'

Aéroports

Liège Airport

23,9 km 1º 57' 28,1 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

4,3 km 5'

Supermarchés

Comarché Huy

1,2 km 4' 1,2 km 1' 45'' 589 m 9' 741 m 9'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

1,6 km 6' 1,8 km 2' 39'' 806 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Huy

1,5 km 5' 1,6 km 2' 23'' 868 m 10' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

3,9 km 6'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,4 km 15'

Activités

Maison Des Terrils

33,4 km 23'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28 km 28'

Châteaux

Château Féodal De Moha

7,9 km 12'

Golfs

Naxhelet Golf Club

4,3 km 7'

Transports

Vivre près de la Rue des Jardins offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 9 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Communale D'Outre-Meuse" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "H. S. Du Service Service D'Accueillantes Communal" (crèche) se trouve à 9 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Don Bosco" est à 5 minutes à pied.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 7 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 12 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 23 minutes en voiture.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (15 minutes de route).

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Comarché Huy" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Huy" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - E22 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

peb. jardin 47 .commun.pdf

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peb.jardin 47.02.2ieme etage.pdf

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peb.jardin 47.12.1er etage.pdf

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peb.jardin 47.rez.pdf

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peb.jardin 47.rez2.pdf

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lettre urbanisme huy . jardin 47.gdpr.pdf

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matrice rue des jardins 47 4500 huy.gdpr.pdf

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