Immeuble de rapport à vendre - Visé VBE55783

Rue Basse Meuse 23 et 23A 4600 Visé

359 000 €

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VBE55783

  • 4 Chambre(s)
  • 625 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Basse Meuse 23 et 23A 4600 Visé
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Description

Ensemble immobilier comprenant une spacieuse maison actuellement divisée en 2 logements (+/- 106 et 202 m² d'après PEB) avec jardin et un vaste garage/entrepôt (+/- 317 m² au total d'après plans) situé dans le quartier de Devant-le-Pont à Visé. Le bien comprend 2 logements: un une chambre et un 3 chambres et disposent chacun d'une cuisine, d'un séjour et d'une salle de bains ou de douches. Idéal pour entrepreneur, le vaste garage/entrepôt (+/- 317 m² au total) comprend 2 entrées à rue (hauteur portes: 2,7 m et 3,45 m). Le bien dispose également d'une terrasse et d'un grand jardin.Châssis simple vitrage bois, chauffage mazout. PEB : F et G disponibles sur demande. R.C.: 1 249 € , Superficie totale (terrain) : 1.515 m². Belle opportunité rare à ne pas manquer! Idéal pour entrepreneur! Vastes volumes!Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface du séjour

53 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

57 m²

Surface totale du terrain

1515 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

798 kWh/m²/an

Référence PEB

20260804029513

Emission de CO2

196

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE55783 Réf. vendeur: W8227 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Enfants

531 m 2' 7'' 1,3 km 1' 58'' 531 m 6' 531 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 5' 1,5 km 2' 46'' 625 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 5' 1,5 km 2' 46'' 625 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

1,9 km 9' 2,9 km 5' 816 m 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,4 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

409 m 5'

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

1,8 km 22'

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

1,8 km 22'

Gares

Visé / Wezet

1,3 km 7' 2,3 km 4' 848 m 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Liège Airport

22,3 km 1º 30' 27,9 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

7,8 km 10'

Supermarchés

Aldi Visé

1,3 km 5' 1,5 km 2' 53'' 883 m 15' 1,3 km 15'

Carrefour Market Vise

1,5 km 7' 2,5 km 4' 1 km 18' 1,5 km 18'

Trafic Haccourt

2,1 km 8' 2,3 km 4' 1,4 km 23' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

8,3 km 10'

Musées

Tour D’eben Ezer

6,9 km 8'

Activités

Maison De La Science

20,2 km 15'

Châteaux

Fort De Lantin

22,7 km 17'

Golfs

Golf Du Bernalmont

18,2 km 16'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Basse-Meuse offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé avec une station située à 22 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Visé" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Trafic Haccourt" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "L'Ile Aux Enfants", à seulement 6 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 16 minutes de route."Fort Eben-Emael" se trouve à 10 minutes.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (8 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 15 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (5 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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