Immeuble de rapport à vendre - Beyne-Heusay VBC56316

Rue sur l'Ile 12 4610 Beyne-Heusay

195 000 €

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VBC56316

  • 2 Chambre(s)
  • 3 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
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Description

OPTION D'ACHAT EN COURS --- A proximité de toutes commodités, IMMEUBLE DE RAPPORT A RENOVER datant de 1956 et composé de 2 APPARTEMENTS 1 CHAMBRE, 3 GARAGES ET 1 TERRASSE COUVERTE. EN CONFORMITE URBANISTIQUE. Superficie totale intérieure brute : +/-208 m². Composition : Rez-de-chaussée (Superficie totale +/-104 m²) : Hall d'entrée commun avec cage d'escalier (+/-4 m²), 3 garages (+/-29, 32 et 31 m²), 1 local technique (+/-3 m²). 1er étage (Superficie totale +/-104 m²) : 2 appartements avec 1 chambre (42 et 67 m² selon PEB), cuisine et salle de bains. Extérieur : terrasse couverte (+/-12 m²) au 1er étage. Equipements : châssis en pvc avec simple vitrage, 2 compteurs électriques (simple horaire), 2 compteurs de gaz, 1 compteur d'eau (+ décompteurs), chauffage central au gaz + possibilité convecteurs. Divers : Actuellement immeuble libre d'occupation à l'exception d'1 garage (loyer : 70 €/mois non indexé) - P.E.B. en classe F et en classe G - R.C. total actuel net de 1.065 €. Bonne situation, à proximité de nombreuses écoles, transports en commun et commerces. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 1 065 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface du séjour

20 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Surface constructible

208 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1225 kWh/m²/an

Référence PEB

20250304027850

Date de validité PEB

04/03/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC56316 Réf. vendeur: 2935 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. F. Du Service Sac Les Petits Filous

1,2 km 5' 1,3 km 1' 55'' 774 m 8' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Beyne

791 m 3' 791 m 1' 50'' 577 m 7' 577 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Beyne

791 m 3' 791 m 1' 50'' 577 m 7' 577 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

727 m 4' 1,1 km 1' 49'' 586 m 7' 586 m 7'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,1 km 7'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

190 m 2' 17''

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

140 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

289 m 3'

Gares

Chênée

3,5 km 16' 3,9 km 5' 2,6 km 19' 3,2 km 39'

Aéroports

Liège Airport

14,9 km 56' 16,5 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

2,9 km 15' 2,2 km 22' 2,7 km 32'

Supermarchés

Trafic Grivegnée

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,2 km 11' 1,5 km 18'

Aldi Beyne-Heusay

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,2 km 12' 1,6 km 19'

Delhaize Bois-De-Breux

1,3 km 4' 1,3 km 2' 30'' 1,2 km 7' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

8,4 km 11'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

5,4 km 7'

Activités

Maison De La Science

5,6 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,2 km 35'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,4 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,4 km 12'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes.Une gare SNCB ("Chênée") est située à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") se trouve à 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Chafnay" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Grivegnée" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Beyne-Heusay" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Bois-De-Breux" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" et se trouve à 7 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "P. F. Du Service Sac Les Petits Filous" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Beyne", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Site Source O Rama".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".À 8 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 12 minutes de route.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 42 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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Documents

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