Immeuble de rapport à vendre - Beyne-Heusay VBC56316

Rue sur l'Ile 12 4610 Beyne-Heusay

195 000 €

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VBC56316

  • 2 Chambre(s)
  • 3 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
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Description

OPTION D'ACHAT EN COURS --- A proximité de toutes commodités, IMMEUBLE DE RAPPORT A RENOVER datant de 1956 et composé de 2 APPARTEMENTS 1 CHAMBRE, 3 GARAGES ET 1 TERRASSE COUVERTE. EN CONFORMITE URBANISTIQUE. Superficie totale intérieure brute : +/-208 m². Composition : Rez-de-chaussée (Superficie totale +/-104 m²) : Hall d'entrée commun avec cage d'escalier (+/-4 m²), 3 garages (+/-29, 32 et 31 m²), 1 local technique (+/-3 m²). 1er étage (Superficie totale +/-104 m²) : 2 appartements avec 1 chambre (42 et 67 m² selon PEB), cuisine et salle de bains. Extérieur : terrasse couverte (+/-12 m²) au 1er étage. Equipements : châssis en pvc avec simple vitrage, 2 compteurs électriques (simple horaire), 2 compteurs de gaz, 1 compteur d'eau (+ décompteurs), chauffage central au gaz + possibilité convecteurs. Divers : Actuellement immeuble libre d'occupation à l'exception d'1 garage (loyer : 70 €/mois non indexé) - P.E.B. en classe F et en classe G - R.C. total actuel net de 1.065 €. Bonne situation, à proximité de nombreuses écoles, transports en commun et commerces. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 1 065 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1956

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface du séjour

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Surface constructible

208 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1225 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

82390 kWh/an

Référence PEB

20250304027850

Date de validité PEB

04/03/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC56316 Réf. vendeur: 2935 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. F. Du Service Sac Les Petits Filous

1,2 km 5' 1,3 km 1' 55'' 774 m 8' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Beyne

791 m 3' 791 m 1' 50'' 577 m 7' 577 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Beyne

791 m 3' 791 m 1' 50'' 577 m 7' 577 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

727 m 4' 1,1 km 1' 49'' 586 m 7' 586 m 7'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,1 km 7'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

190 m 2' 17''

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

140 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

289 m 3'

Gares

Chênée

3,5 km 16' 3,9 km 5' 2,6 km 19' 3,2 km 39'

Aéroports

Liège Airport

14,9 km 56' 16,5 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

2,9 km 15' 2,2 km 22' 2,7 km 32'

Supermarchés

Trafic Grivegnée

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,2 km 11' 1,5 km 18'

Aldi Beyne-Heusay

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,2 km 12' 1,6 km 19'

Delhaize Bois-De-Breux

1,3 km 4' 1,3 km 2' 30'' 1,2 km 7' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

8,4 km 11'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

5,4 km 7'

Activités

Maison De La Science

5,6 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,2 km 35'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,4 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,4 km 12'

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 44 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Trafic Grivegnée" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Beyne-Heusay" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Bois-De-Breux" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 12 minutes de route.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 9 minutes de route."Site Source O Rama" se trouve à 11 minutes.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" et se trouve à 7 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Beyne", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "P. F. Du Service Sac Les Petits Filous" à 2 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Chênée") est située à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Chafnay" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Teconex") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec une station située à 3 minutes à pied.

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Documents

2acc726b-4333-452e-8b35-72ec2fde7bdd_2935971 - plan _1955_ RGPD.pdf

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7d72d537-4395-43f5-890f-3b5c867b77b9_2935971 - PEB 12-002.pdf

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