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VBE67223-0 30

Immeuble de rapport à vendre, Queue-du-Bois VBE67223

Rue des Grandes Fosses, 12 et 14, 4610 Queue-du-Bois
609 000 €
WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon
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6 Chambre(s) 436 m² 2 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 609 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface du séjour 116 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 2
Type de chauffage Gaz
Nombre de façades 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 71 m²
Surface totale du terrain 370 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 165 kWh/m²/an
Référence PEB 20260314005250
Emission de CO2 31
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE67223 Réf. vendeur: W8335 Dernière modification: 15/09/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue des Grandes Fosses, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herstal" : 12 minutes en voiture ou 52 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (7 minutes).

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 67 - Liège - Visé, 68 - Liège - Soumagne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 109 - Saive - Herve avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les P'Tits Lou Du Bois" est accessible en 1 minute.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Tourelle" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Queue-Du-Bois" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Fléron" (6 minutes en voiture), "Intermarché Beyne Heusay" (8 minutes en voiture).

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 8 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Site Source O Rama".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 13 minutes de route.

Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 12 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 41 minutes en voiture. Verviers est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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