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Immeuble de rapport à vendre, Fléron VBE66613

Rue de Magnée, 19, 4620 Fléron
239 000 €
4 Chambre(s) 185 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 239 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface du séjour 30 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 2
Type de chauffage Gaz
Nombre de façades 2
Surface totale du terrain 128 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 321 kWh/m²/an
Référence PEB 20260831107237
Emission de CO2 79
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE66613 Réf. vendeur: W8337 Dernière modification: 21/09/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Fléron ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de Magnée, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Sainte - Julienne De Fléron" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Centre Scolaire Sainte-Julienne (D1)" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 9 minutes en voiture.

À 5 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 38 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

À 13 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 41 minutes en voiture. Verviers est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 21 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 10 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 38 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, 29 - Rép. Française - Fléron avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Fleron" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Fleron" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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