Immeuble de rapport à vendre - Retinne VBD94531

Rue Laurent gilys 19/11-19/21-19/31-19 le rez 4621 Retinne

595 000 €

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VBD94531

  • 5 Chambre(s)
  • 419 m²
  • 3 Salle(s) de bain
Rue Laurent gilys 19/11-19/21-19/31-19 le rez 4621 Retinne
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Description

Bien de rapport composé d'une polyclinique (4 cabinets médicaux, 1 secrétariat et 1 salle d'attente) ainsi que 3 logements (de +/- 80, 99 m² et 118m² d'après PEB) situé à proximité du centre et des commodités de Fléron. L'immeuble se compose de 2 appartements 2 chambres et 1 appartement 1 chambre. Chaque logement dispose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains et de 1 ou 2 chambres. Châssis double vitrage bois/PVC en majorité, chauffage au gaz (chaudières individuelles), 4 compteurs gaz, 4 compteurs eau, 4 compteurs électriques... Le bien bénéficie également d'un garage. Toutefois, aucune garantie d'un point de vue pompiers ne peut être donnée, le bien étant vendu en l'état. Le bien étant en cours de division, le montant du R.C. n'a pas encore été déterminé. PEB: C, E et E disponibles sur demande. Idéal pour investissement! Superbe opportunité! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

382 kWh/m²/an

Référence PEB

20250911001773

Emission de CO2

70

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD94531 Réf. vendeur: W7364 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tites Lucioles

558 m 1' 51'' 558 m 50'' 558 m 7' 558 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale "place Aux Enfants"

724 m 2' 59'' 747 m 1' 17'' 724 m 9' 724 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale "place Aux Enfants"

724 m 2' 59'' 747 m 1' 17'' 724 m 9' 724 m 9'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux

565 m 2' 565 m 42'' 565 m 7' 565 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 5'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

8 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

239 m 2' 52''

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

239 m 2' 52''

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

239 m 2' 52''

Gares

Trooz

8,6 km 36' 9,2 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Aéroports

Liège Airport

20,1 km 1º 13' 26,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Bureau 73

2,5 km 2' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

6,3 km 30' 5,5 km 38' 6,3 km 1º 15'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Retinne

828 m 2' 45'' 828 m 1' 6'' 648 m 9' 818 m 10'

Hypermarché Carrefour Fleron

1,6 km 5' 1,6 km 1' 50'' 1,4 km 14' 1,6 km 19'

Aldi Soumagne

2,6 km 11' 2,8 km 4' 2,4 km 21' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

9,2 km 11'

Musées

Site Blegny-Mine

9,9 km 13'

Activités

Maison De La Science

10,9 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,8 km 39'

Châteaux

Domaine De Wégimont

4,4 km 5'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,4 km 16'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Laurent Gilys, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Retinne" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Soumagne" (4 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 11 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 36 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale "place Aux Enfants"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Les P'Tites Lucioles" (crèche) est accessible en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 5 minutes de route.À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 13 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 15 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Site Source O Rama".Il est possible de faire du kayak à 39 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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