Deze unieke investeringsgelegenheid bevindt zich in Retinne en biedt een veelzijdig vastgoedportfolio dat ideaal is voor wie op zoek is naar een rendementrijke aankoop. Het betreft een compleet gebouw dat bestaat uit een medische praktijkruimte en drie zelfstandige woonheden, waardoor het een aantrekkelijke combinatie van commerciële en residentiële functies vormt. De totale verkoopprijs bedraagt 595.000 euro, zonder btw, en biedt daarmee een solide basis voor een investeerder die wil profiteren van de groeiende vraag naar medische voorzieningen en huurwoningen in de regio. De commerciële ruimte omvat ongeveer 122 m² volgens de plannen en bestaat uit vier dokterskamers, een secretariaat en een wachtzaal, wat het vastgoed bijzonder geschikt maakt voor gezondheidszorg of gerelateerde diensten. Daarnaast zijn er drie appartementen aanwezig, waarvan twee met twee slaapkamers en één met één slaapkamer. Elke woonunit beschikt over een woonkamer, keuken, badkamer en één of twee slaapkamers, waardoor het wooncomfort hoog wordt gehouden. De meeste ramen zijn voorzien van dubbel glas in hout- of PVC-kader, wat zorgt voor goede isolatie. Verwarming gebeurt via individuele gasgestookte ketels, wat de energievoorziening efficiënt houdt. Het gebouw heeft ook een garage, wat waarde toevoegt voor bewoners en bezoekers. Het gehele pand wordt verkocht in de staat waarin het zich bevindt, zonder garanties vanuit de verkoper qua brandveiligheid, en bevindt zich in volle eigendomsdeling. De ligging in Retinne nabij het centrum van Fléron biedt tal van voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Het gebouw is recentelijk gekeurd en beschikt over energieprestatiecertificaten met EPC-waardes E en C, afhankelijk van de specifieke unit. Het pand is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten risicogebieden, wat de stabiliteit van de investering versterkt. Dit vastgoed vertegenwoordigt een zeldzame kans voor investeerders die willen profiteren van de gecombineerde waarde van commercieel vastgoed en huurwoningen. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is echt een schitterende gelegenheid die u niet mag missen!
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.