Immeuble de rapport à vendre - Herve VBE57842

Rue de Stockis, 23 4650 Herve

1 350 000 €

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VBE57842

  • 7 Chambre(s)
  • 409 m²
  • 20 Place(s) de parking
  • 7 Salle(s) de bain
Rue de Stockis, 23 4650 Herve
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Description

Opportunité rare! Magnifique propriété équestre à Grand-Rechain, comprenant 6 logements loués ( 5 appartements et 1 studio de +/- 409m² au total d’après PEB), 30 boxes intérieurs (+/- 641m²), une piste intérieure couverte (+/- 680m²), un espace « cafétéria », une piste extérieure et un espace bureau. Le bâtiment principal se compose comme suit : Rez-de-chaussée : cafétaria (+/- 60m²) avec cuisine rangement et sanitaires. 1er étage : 2 appartements 1 et 2 chambres. 2ème étage : 2 appartements 1 chambre. 3ème étage : un studio et un appartement 1 chambre. Chauffage central collectif au mazout, châssis double vitrage pvc . PEB B à G disponibles sur demande. R.C. : 5.198€, Superficie totale parcelle : 2.053m². Possibilité de disposer d'environ 1,5 hectares (15.000m²) de prairies complémentaires jouxtant la propriété .Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Magnifique opportunité pour les amateurs équestres ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 350 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

7

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

20

Surface totale du terrain

2053 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

194 kWh/m²/an

Référence PEB

20250915006616

Emission de CO2

48

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE57842 Réf. vendeur: W8243 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

891 m 2' 58'' 891 m 1' 37'' 813 m 11' 891 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,5 km 5' 1,5 km 2' 22'' 1,2 km 17' 1,5 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,5 km 5' 1,5 km 2' 22'' 1,2 km 17' 1,5 km 17'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

5,1 km 17' 6,6 km 8' 4,2 km 53' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

7,3 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,4 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

340 m 4'

TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve

340 m 4'

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

1,6 km 19'

Gares

Pepinster

5,4 km 20' 6,8 km 9' 4,1 km 58' 5,2 km 1º 3'

Aéroports

Liège Airport

26,6 km 1º 41' 31,3 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Garage Emocar Sa

5,2 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

6,6 km 23' 4,8 km 46' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Proxy Delhaize Petit-Rechain

4,4 km 15' 4,4 km 6' 3,4 km 41' 4,2 km 51'

Aldi Pepinster

5,5 km 18' 6 km 8' 4 km 57' 4,9 km 59'

Colruyt Verviers

5,7 km 21' 8,2 km 10' 4,3 km 49' 5,7 km 1º 9'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

17 km 20'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

8,6 km 10'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

7,3 km 10'

Châteaux

Domaine De Wégimont

5,7 km 6'

Golfs

Golf Du Haras

11 km 14'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de Stockis, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Petit-Rechain" (6 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (8 minutes en voiture), "Colruyt Verviers" (10 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 24 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 14 minutes de route.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "H. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 11 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Soumagne" se rejoint en 17 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Envie d'un trajet actif ? Verviers est à 29 minutes à vélo.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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