Immeuble de rapport à vendre - Saint-Remy VBD93988

Rue Leval 37 4672 Saint-Remy

145 000 €

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VBD93988

  • 4 Chambre(s)
  • 196 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Spacieuse maison à rénover (+/- 290 m² d’après plans) idéalement située dans un endroit calme à Saint-Remy, comprenant une partie habitation à rénover et une extension à l'état de gros œuvre ( avec permis obtenu en juillet 1989 mais qui est à présent périmé). Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : salon (+/- 21m²), salle à manger (+/- 19m²), cuisine (+/- 14m²), buanderie (+/- 6m²), salle de douches (lavabo, douche), toilette indépendante et 2 espaces de rangements /ateliers ( +/- 9 et 11m²). 1er étage : hall de nuit, 3 chambres dont une plus petite (+/- 7, 11 et 20m²), bureau/dressing (+/- 6m²). 2ème étage : combles de rangement. L’extension à l'état de gros-oeuvre (+/- 104 m² d’après plans) est à aménager et à parachever. À l’extérieur : beau jardin offrant une vue dégagée sur la campagne. Chauffage via 2 poêles au gaz, 1 poêle à charbon, châssis double et simple vitrage bois avec volets en partie. PEB : G, E spéc: 665 kWh/m².an, E totale : 130.333 kWh/an, n° 20260128014734. R.C. actuel : 376€, superficie totale actuelle : 476m². Une division étant en cours, aucune garantie ne peut être donnée sur le montant du R.C et sur la superficie totale. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle opportunité à saisir ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface du séjour

21 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface totale du terrain

476 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

665 kWh/m²/an

Référence PEB

20260128014734

Emission de CO2

164

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD93988 Réf. vendeur: W7654 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. L. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,3 km 7' 4,1 km 8' 832 m 16' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Mortier

1,4 km 5' 1,4 km 2' 45'' 905 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Mortier

1,4 km 5' 1,4 km 2' 45'' 905 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame

5,1 km 24' 6,4 km 10' 3,5 km 51' 4,6 km 55'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 6'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

7,7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

1,4 km 17'

Gares

Visé / Wezet

6,8 km 44' 8,6 km 9' 5,7 km 59' 6,4 km 1º 17'

Aéroports

Liège Airport

21,7 km 1º 24' 24 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

6,5 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

8 km 35' 6,9 km 52' 7,9 km 1º 35'

Supermarchés

Carrefour Market Barchon

3,4 km 12' 4,2 km 7' 2,8 km 36' 3,4 km 41'

Delhaize Barchon

3,6 km 13' 4,4 km 7' 2,9 km 39' 3,6 km 43'

Lidl Barchon

3,8 km 13' 4,6 km 7' 3 km 41' 3,8 km 45'

Parcs d'attractions

Archéoforum

16,4 km 15'

Musées

Site Blegny-Mine

4,4 km 8'

Activités

Maison De La Science

16,6 km 16'

Châteaux

Domaine De Wégimont

14,6 km 16'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14,6 km 16'

Villes proches

Vivre près de la Rue de Leval offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Centre Scolaire Notre-Dame" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "R. L. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 15 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 16 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 16 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 16 minutes de route.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Barchon" (7 minutes en voiture), "Delhaize Barchon" (7 minutes en voiture), "Lidl Barchon" (7 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Visé / Wezet" : 9 minutes en voiture ou 59 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 8 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé avec une station située à 17 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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