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Immeuble de rapport à vendre, Houtain-Saint-Siméon VBE38609

Rue Au Boitiou 2 , 4682 Houtain-Saint-Siméon
989 000 €
24 Chambre(s) 1250 m² 5 Garage 20 Place(s) de parking

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Prix 989 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 24
Garage Oui
Nombre de Garages 5
Nombre de place de parking (intérieur) 5
Nombre de douches 6
Type de chauffage Mazout
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 15
Surface totale du terrain 4128 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 228 kWh/m²/an
Référence PEB 20260127008521
Emission de CO2 56
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE38609 Réf. vendeur: W8088 Dernière modification: 24/07/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Houtain-Saint-Siméon ?

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près d'Au Botiou offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 79 - Glons / Emael - Visé, 76 - Liège - Boirs / Emael avec une station située à 4 minutes à pied, 399 - Tongeren - Voeren avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "A. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à seulement 6 minutes de marche.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Vise" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (6 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (9 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Glaaien / Glons" est à moins de 11 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.

En moins de 15 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Bassenge" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Bassenge" (7 minutes en voiture), "Lidl Oupeye" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 40 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 18 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 17 minutes en voiture.

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D'Eben Ezer".

À 15 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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