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Immeuble de rapport à vendre, Houtain-Saint-Siméon VBE38609

Rue Au Boitiou 2 , 4682 Houtain-Saint-Siméon
989 000 €
24 Chambre(s) 1250 m² 5 Garage 20 Place(s) de parking

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Prix 989 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 24
Garage Oui
Nombre de Garages 5
Nombre de place de parking (intérieur) 5
Nombre de douches 6
Type de chauffage Mazout
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 15
Surface totale du terrain 4128 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 228 kWh/m²/an
Référence PEB 20260127008521
Emission de CO2 56
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE38609 Réf. vendeur: W8088 Dernière modification: 24/07/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Houtain-Saint-Siméon ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près d'Au Botiou, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À 18 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

À 15 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 17 minutes de route.

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Glaaien / Glons" est à moins de 11 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 9 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 15 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Bassenge" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Bassenge" (7 minutes en voiture), "Lidl Oupeye" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Vise" est accessible en 10 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale III" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "A. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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