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Immeuble de rapport à vendre, Vivegnis VBE72828

Rue des Anciens Combattans, 130, 4683 Vivegnis
269 000 €
4 Chambre(s) 259 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 269 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface du séjour 80 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 2
Type de chauffage Mazout
Nombre de façades 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 60 m²
Surface totale du terrain 1826 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 520 kWh/m²/an
Référence PEB 20251031032560
Emission de CO2 129
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE72828 Réf. vendeur: W8389 Dernière modification: 28/09/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue des Anciens Combattants offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 7 - Coronmeuse - Milmort, 78 - Liège - Maastricht, 77 - Liège - Visé avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Mini Nous" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 10 minutes en voiture.

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 9 minutes en voiture.

Vous trouverez "Archéoforum" à 10 minutes en voiture.

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Herstal" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herstal" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Herstal" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 17 minutes en voiture. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 12 minutes en voiture ou 86 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 1 minute et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 4 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Milmort" : 7 minutes en voiture ou 37 minutes en transport en commun.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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