Immeuble de rapport à vendre - Haccourt VBC92953

Rue de Liège 133 4684 Haccourt

185 000 €

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VBC92953
  • 85 m²
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Idéalement située à Haccourt, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, l’Immobilière Wolfs vous propose cette maison de commerce à moderniser, offrant de belles perspectives de valorisation. Édifiée sur une parcelle bien située, elle dispose d’un terrain à bâtir sur le côté gauche – idéal, sous réserve d'autorisation, pour un projet d’extension, une nouvelle construction ou un vaste parking – ainsi que d’un grand jardin à l’arrière. Ce bien représente une belle opportunité, tant pour une activité professionnelle que pour un investissement immobilier. Profitez d’une situation stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers et de toutes les commodités ! Rez-de-chaussée : espace commercial de +/- 19 m² avec large vitrine en façade, atelier +/- 19 m², une chambre froide et une cuisine donnant accès au jardin, parcelle à bâtir sur le côté gauche (idéal, sous réserve d'autorisation, pour un projet d’extension, une nouvelle construction ou un vaste parking). Etage : un palier, une pièce de +/- 22 m². Divers : simple vitrage en bois, air conditionné dans l'espace commercial, superficie totale : +/- 763 m², superficie utilisable : +/- 85 m², R.C. : à déterminer après division, compteur d'eau à placer. AVIS AUX PROFILS ENTREPRENANTS ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC92953 Réf. vendeur: 6889254 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nathalie Espreman

109 m 21'' 109 m 13'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

393 m 1' 24'' 393 m 52'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

393 m 1' 24'' 393 m 52'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

3,1 km 11' 3,4 km 5' 2,5 km 33' 3,1 km 37'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,5 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

178 m 2' 8''

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

178 m 2' 8''

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

576 m 7'

Gares

Wezet / Visé

2,7 km 9' 3 km 4' 2,2 km 28' 2,7 km 32'

Aéroports

Liège Airport

19,8 km 1º 27' 21,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

9 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

10,3 km 53' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

Supermarchés

Colruyt Haccourt

718 m 2' 33'' 806 m 1' 18'' 690 m 9' 718 m 9'

Delhaize Haccourt

1,3 km 4' 1,4 km 2' 14'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Trafic Haccourt

1,5 km 6' 1,5 km 2' 8'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

9,6 km 12'

Musées

Site Blegny-Mine

10,3 km 13'

Activités

Maison De La Science

15,7 km 14'

Châteaux

Fort De Lantin

16,7 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

12,5 km 14'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Haccourt" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Haccourt" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Haccourt" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Wezet / Visé" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Blanckthys Voeren") est à seulement 13 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.À environ 53 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parc Poldine".

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 14 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 14 minutes de route.Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 12 minutes en voiture.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

Éducation

"D.o.a. Saint-Hadelin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Nathalie Espreman" et se situe à 1 minute en voiture.

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Documents

plan haccourt commerce .pdf

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