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Immeuble de rapport à vendre, Eupen VBE67472

Nispert 43, 4700 Eupen
299 000 €
4 Chambre(s) 115 m² 2 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1850
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 299 000 €
Revenu cadastral 699 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 9 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface du séjour 22 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 18 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 77 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Surface du garage 48 m²
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 9 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 462 m²
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 611 m²
Profondeur du terrain 53 m
Largeur du terrain à rue 9 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 409 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 31612 kWh/an
Date de validité PEB 17/10/2036
Emission de CO2 76
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE67472 Réf. vendeur: 5624858 Dernière modification: 19/10/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Eupen ?

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de Nispert offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".

À 26 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Le musée "Musée De La Poterie" est accessible en 12 minutes.

"Thermes De Spa" se trouve à 28 minutes.

Éducation

À seulement 18 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Membach" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Joseph" se rejoint en 24 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Eupen" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Colruyt Eupen New" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 825 - Eupen - Eupen avec une station située à 2 minutes à pied, 385 - Eupen - Kalterherberg, 394 - Eupen - St.Vith avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Eupen" est à moins de 2 minutes en voiture.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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