Immeuble de rapport à vendre - Bullange VBE00801

MALMEDYER STRASSE 28/12 4760 Bullange

325 000 €

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VBE00801

  • 3 Chambre(s)
  • 146 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
MALMEDYER STRASSE 28/12 4760 Bullange
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Description

Cette propriété bien entretenue est située dans un quartier calme et central de Büllingen, à quelques minutes à pied du centre-ville. Tous les commerces, services et équipements nécessaires à la vie quotidienne sont facilement accessibles. La propriété constitue la moitié d'un immeuble moderne de 4 logements construit en 2007 et séduit par son agencement bien pensé et ses nombreuses possibilités d'utilisation. Elle est idéale comme maison multigénérationnelle, pour un usage partiel ou comme investissement. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement lumineux avec une chambre et un accès direct à une terrasse privée, qui invite à passer des moments de détente en plein air. L'appartement au 1er étage dispose de deux chambres et d'un balcon qui offre un confort supplémentaire. Grâce à sa bonne année de construction, sa construction solide et son emplacement attrayant, ce bien immobilier représente une opportunité intéressante dans un quartier résidentiel très prisé. (Les images sont fournies à titre indicatif) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

20 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

106 kWh/m²/an

Référence PEB

20170328021255

Emission de CO2

30

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE00801 Réf. vendeur: 86640577 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

10,3 km 37' 10,3 km 11' 7,9 km 31' 10,3 km 2º 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

10,2 km 40' 10,6 km 11' 8 km 32' 10,2 km 2º 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

10,2 km 40' 10,6 km 11' 8 km 32' 10,2 km 2º 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith

270 m 3'

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

270 m 3'

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

270 m 3'

Bornes de recharge

Wirtzfeld Valley Guest House

3,1 km 4'

Supermarchés

Carrefour Market Butgenbach

4,7 km 17' 4,7 km 5' 3,9 km 18' 4,7 km 56'

Aldi Bütgenbach

5,4 km 20' 5,4 km 6' 4,4 km 26' 5,3 km 1º 4'

Proxy Delhaize Amel

8,5 km 30' 9,3 km 8' 7,7 km 57' 8,5 km 1º 42'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

26,7 km 28'

Activités

Site Robertville Les Bains

16 km 16'

Châteaux

Château De Reinhardstein

17,4 km 18'

Golfs

The Green House Golf

19,1 km 18'

Tourisme

Ce bien, situé près de Malmedyer Straße, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier."Abbaye De Stavelot" se trouve à 28 minutes de voiture.À 18 minutes de là se trouve le golf "The Green House Golf".À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".À 16 minutes de là se trouve "Site Robertville Les Bains".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath, TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "P. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se rejoint en 37 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 40 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Faymonville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Butgenbach" (5 minutes en voiture), "Aldi Bütgenbach" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Amel" (8 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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