Immeuble de rapport à vendre - Verviers VBB54923 Option

Rue Bettonville 6-8 4800 Verviers

189 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 207
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Bettonville 6-8 4800 Verviers

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Description

Maison à appartements comprenant 2 logements.

Visite virtuelle: https://nodalview.com/s/0lCWJ0QIjEOPQj4wp3Owp5

1er logement - duplex au RDC et 1er étage:
Hall d'entrée commun, accès à la cour, une salle de bains, une toilette individuelle et une chambre (avec entrée individuelle), une cuisine et un salon;

2ème logement - triplex 2ème, 3ème et 4ème étage avec grenier:
Une cuisine, un séjour, une salle de bains, quatre chambres et un espace grenier.

Châssis DV PVC et bois, chauffage central gaz de ville.

Proches de toutes commodités et des axes autoroutiers.

PEB cat. C - 234 kWh/m².an - 83 m² de surface de plancher chauffé d'après PEB pour le duplex ;
PEB cat. D - 271 kWh/m².an - 124 m² de surface de plancher chauffé d'après PEB pour le triplex. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 602 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Surface totale du terrain

60 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

234 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19303 kWh/an

Date de validité PEB

28/05/2034

Emission de CO2

43

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB54923 Réf. vendeur: 6116594 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

808 m 3' 808 m 1' 31'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles maternelles

Ecole Communale De Hodimont

294 m 1' 14'' 294 m 34'' 62 m 45'' 62 m 45''

Écoles primaires

Ecole Communale De Hodimont

294 m 1' 14'' 294 m 34'' 62 m 45'' 62 m 45''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

1,1 km 5' 1,4 km 2' 5'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,5 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

350 m 4'

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

269 m 3'

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

269 m 3'

Gares

Verviers-Centraal / Verviers-Central

1,5 km 6' 2 km 3' 818 m 8' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Verviers Supercharger

1,7 km 2' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

1,4 km 6' 785 m 7' 1,1 km 13'

Supermarchés

Colruyt Verviers

1,3 km 5' 1,4 km 2' 6'' 604 m 7' 604 m 7'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

1,8 km 9' 2 km 3' 769 m 9' 769 m 9'

Lidl Dison

869 m 3' 869 m 1' 22'' 517 m 7' 597 m 7'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

14,4 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,6 km 2' 49''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,7 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

324 m 37''

Châteaux

Château De Franchimont

10,5 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

5,2 km 9'

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Verviers" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Dison" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 3 minutes.Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 9 minutes en voiture.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 23 minutes de route.En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Éducation

"G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut Sainte-Claire" à 2 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Hodimont", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Centraal / Verviers-Central".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Verviers Supercharger") est à seulement 3 minutes en voiture.

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