Immeuble de rapport à vendre - Verviers VBC66732 Option

Crapaurue 144 4800 Verviers

129 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 135
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Crapaurue 144 4800 Verviers

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Description

L'AGENCE SKYIMMO vous propose ce spacieux immeuble mixte situé au coeur de Verviers:

Rez-de-chaussée commercial à exploiter avec toutes les normes requises.

Triplex se compose:
Entrée (23) - Cuisine (15) - Salle à manger (12) - Salon (29) - Salle de bain (6) - Hall de nuit (8) - Chambre 1 (16) - Chambre 2 (14) - Chambre 3 (12)

Vous êtes entrepreneurs ou investisseur?
Ce bien est fait pour vous ! Faites ressortir tout le potentiel de cette habitation et profitez en par la suite !

Toiture : OK
Chassis : simple vitrage bois
Electricité : OK
Chauffage : Central au GAZ de ville

PEB : D Espec 285 kWh/m2.an Etotale 34.461 kWh/an - 202012222007146

Situé à proximité de toutes comodités!

Vous souhaitez une visite ET/OU des infos ? Contactez-nous au Tel 04250.02.61 ou par mail à Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 129 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface du séjour

41 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Surface totale du terrain

81 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

285 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

34461 kWh/an

Date de validité PEB

22/12/2030

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC66732 Réf. vendeur: 6773226 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

540 m 1' 58'' 655 m 55'' 540 m 6' 540 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Saint-Michel

461 m 5' 1,1 km 1' 55'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles primaires

Centre Scolaire Primaire Saint-Michel

242 m 2' 52'' 1,2 km 2' 4'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles secondaires

Institut Saint Michel

231 m 2' 50'' 1,1 km 2' 2'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,3 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

51 m 36''

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

51 m 36''

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

51 m 36''

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

455 m 3' 469 m 34'' 431 m 5' 431 m 5'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

1,8 km 2' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

318 m 1' 13'' 318 m 4' 318 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Verviers

431 m 6' 1,7 km 2' 8'' 305 m 4' 305 m 4'

Aldi Verviers

1,2 km 4' 1,2 km 1' 52'' 756 m 10' 1,1 km 13'

Lidl Verviers

992 m 4' 1,1 km 1' 25'' 760 m 8' 808 m 10'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

17,6 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2 km 3'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,6 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,6 km 3'

Châteaux

Château De Franchimont

10,3 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

5 km 8'

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Centre Scolaire Primaire Saint-Michel" et se trouve à 3 minutes en marchant."Institut Saint Michel" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Saint-Michel" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 6 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Verviers" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Verviers" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 3 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 22 minutes de route.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Vous trouverez "Thermes De Spa" à 15 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Palais De Justice" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 7 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Palais / Verviers-Paleis".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 36 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 37 minutes en voiture.

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