Immeuble de rapport à vendre - Verviers VBC66732 Option

Crapaurue 144 4800 Verviers

129 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 135
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Crapaurue 144 4800 Verviers

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Description

L'AGENCE SKYIMMO vous propose ce spacieux immeuble mixte situé au coeur de Verviers:

Rez-de-chaussée commercial à exploiter avec toutes les normes requises.

Triplex se compose:
Entrée (23) - Cuisine (15) - Salle à manger (12) - Salon (29) - Salle de bain (6) - Hall de nuit (8) - Chambre 1 (16) - Chambre 2 (14) - Chambre 3 (12)

Vous êtes entrepreneurs ou investisseur?
Ce bien est fait pour vous ! Faites ressortir tout le potentiel de cette habitation et profitez en par la suite !

Toiture : OK
Chassis : simple vitrage bois
Electricité : OK
Chauffage : Central au GAZ de ville

PEB : D Espec 285 kWh/m2.an Etotale 34.461 kWh/an - 202012222007146

Situé à proximité de toutes comodités!

Vous souhaitez une visite ET/OU des infos ? Contactez-nous au Tel 04250.02.61 ou par mail à Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 129 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface du séjour

41 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Surface totale du terrain

81 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

285 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

34461 kWh/an

Date de validité PEB

22/12/2030

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC66732 Réf. vendeur: 6773226 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

540 m 1' 58'' 655 m 55'' 540 m 6' 540 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Saint-Michel

461 m 5' 1,1 km 1' 55'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles primaires

Centre Scolaire Primaire Saint-Michel

242 m 2' 52'' 1,2 km 2' 4'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles secondaires

Institut Saint Michel

231 m 2' 50'' 1,1 km 2' 2'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,3 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

51 m 36''

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

51 m 36''

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

51 m 36''

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

455 m 3' 469 m 34'' 431 m 5' 431 m 5'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

1,8 km 2' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

318 m 1' 13'' 318 m 4' 318 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Verviers

431 m 6' 1,7 km 2' 8'' 305 m 4' 305 m 4'

Aldi Verviers

1,2 km 4' 1,2 km 1' 52'' 756 m 10' 1,1 km 13'

Lidl Verviers

992 m 4' 1,1 km 1' 25'' 760 m 8' 808 m 10'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

17,6 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2 km 3'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,6 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,6 km 3'

Châteaux

Château De Franchimont

10,3 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

5 km 8'

Transports

La gare de train la plus proche est "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 7 minutes.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle Saint-Michel", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Centre Scolaire Primaire Saint-Michel" à 3 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint Michel" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 6 minutes à la marche.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".À 10 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 3 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 22 minutes avec une voiture.Le golf "Golf Du Haras" se situe à 8 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Thermes De Spa".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Verviers" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Verviers" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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