Immeuble de rapport à vendre - Verviers VBD58235
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Description
🏡 Immeuble à appartements – Deux duplex spacieux entre Andrimont et Heusy
À vendre : superbe immeuble composé de deux duplex lumineux, idéalement situés entre Andrimont et Heusy, dans un environnement calme et verdoyant.
Chaque duplex bénéficie d’un emplacement de parking privatif, offrant confort et praticité.
Le premier duplex dispose d’un magnifique jardin privatif, parfait pour profiter des espaces verts, tandis que le duplex du premier étage jouit d’une spacieuse terrasse idéalement orientée.
Ce bien est composé comme suit :
-
1er DUPLEX : Salle à manger (15) - Salon (14) - Cuisine (17) - Salle de bain (9) - Terrasse (20) - Jardin (120)
SUITE 1er étage : WC (2) - 4 Chambres (14 - 9 - 13 - 9)
2eme étage 2e DUPLEX : Hall (6) - Salon (15) - Salle à manger/Cuisine (14) - Salle de bain (7)
SUITE 3eme étage : Hall de nuit (7) - 3 Chambres (13 - 10 - 9)
Ce bien représente une opportunité rare, que ce soit pour un investissement ou pour une occupation personnelle.
Détails financiers
- Prix: 289 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Surface chambre à coucher 1
21 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface chambre à coucher 5
9 m²
Surface du séjour
14 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
17 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
120 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
220 m²
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
209 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
28334 kWh/an
Date de validité PEB
28/11/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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