Immeuble de rapport à vendre - Verviers VBE49856
àpd 330 000 €
- 5 Chambre(s)
- 190 m²
- 2 Salle(s) de bain
- 40 m² Terrasse
Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Verviers ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Le lot 1 au rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie de 14 m², un vaste séjour de 31 m² baigné de lumière, une cuisine équipée ouverte sur la terrasse, deux chambres en enfilade de 12 m² et 10 m² ainsi qu'une salle de bains de 7 m². PEB : C – 187 kWh/m²/an
Le lot 2 à l'étage est un spacieux triplex composé d'une cuisine ouverte sur la salle à manger de 21 m², d'un salon de 18 m² et de trois belles chambres de 10 m², 20 m² et 28 m². Les volumes généreux, les poutres apparentes et les finitions modernes lui confèrent beaucoup de charme.
PEB : B – 156 kWh/m²/an
Les deux appartements sont actuellement loués, assurant un revenu locatif dès l'acquisition. Touché par les inondations de 2021, le bâtiment a depuis été entièrement rénové et offre aujourd'hui des prestations actuelles et soignées.
Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre.
Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse Contact et/ou au Tel 04/240.08.75 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 330 000 €
- Revenu cadastral: 839 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface chambre à coucher 4
20 m²
Surface chambre à coucher 5
28 m²
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
40 m²
Surface totale du terrain
160 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
187 kWh/m²/an
Emission de CO2
35
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan