Aller au contenu principal

Immeuble de rapport à vendre, Stembert VBA54759 Vendu

4801 Stembert
470 000 €
6 Chambre(s) 250 m² 3 Garage 3 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1999
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 470 000 €
Revenu cadastral 2 196 €
Revenu locatif mensuel 1 655 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface du séjour 29 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 3
Équipement de la cuisine Non équipée
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 3
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 7 m
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 70 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 19 m²
Surface totale du terrain 559 m²
Surface constructible 84 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 282 kWh/m²/an
Référence PEB 20220317010645
Date de validité PEB 17/03/2032
Emission de CO2 67
Attestation - Installation électrique pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBA54759 Réf. vendeur: 4708 Dernière modification: 09/11/2026

Vous cherchez des
Immeuble de rapport à vendre - Stembert ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue de la Papeterie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (12 minutes).

À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Palais De Justice".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" est à moins de 3 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Stembert" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Verviers" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Heusy" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Thermes De Spa".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 11 minutes de route.

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (6 minutes de route).

À 12 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 6 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 24 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 702 - Stembert - Rechain, 724 - Verviers - Eupen, 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimo… avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 4 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Notre-Dame" est accessible en 2 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "C. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Services