Immeuble de rapport à vendre - Stembert VBA54759 Vendu

4801 Stembert

470 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 250
  • 3 Garage
  • 3 Place(s) de parking

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Description

Idéalement situé au pied du Bois de Jalhay, à deux minutes de toutes les commodités et des commerces de Heusy-Mangombroux, très bon immeuble de rapport cadastré comme building (structure béton), composé de trois appartements "2 chambres à coucher" avec terrasse/jardin et/ou garage + petit dépôt indépendant à l'arrière accessible par une seconde voirie ... Rarissime sur le marché ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 470 000 €
  • Revenu cadastral: 2 196 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 655 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1999

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface du séjour

29 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Surface totale du terrain

559 m²

Surface constructible

84 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

282 kWh/m²/an

Référence PEB

20220317010645

Date de validité PEB

17/03/2032

Emission de CO2

67

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

330 m 1' 6'' 330 m 34'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas

122 m 24'' 122 m 10'' 69 m 50'' 69 m 50''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas

122 m 24'' 122 m 10'' 69 m 50'' 69 m 50''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

1,5 km 8' 1,6 km 2' 2'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,6 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

14,9 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

32 m 23''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

32 m 23''

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

86 m 1' 2''

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

2,4 km 9' 2,1 km 3' 2 km 13' 2,3 km 28'

Bornes de recharge

Lidl Dison

4,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

2,1 km 7' 1,9 km 10' 2,1 km 25'

Supermarchés

Delhaize Stembert

637 m 2' 7'' 637 m 48'' 571 m 7' 590 m 7'

Trafic Verviers

1,4 km 5' 1,4 km 1' 45'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Colruyt Heusy

1,3 km 4' 1,3 km 1' 38'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

18,7 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,7 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,7 km 24'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,3 km 6'

Châteaux

Château De Franchimont

11,4 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

6,6 km 11'

Tourisme

Vivre à Verviers offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.À 6 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Thermes De Spa".Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 11 minutes en voiture."Abbaye De Stavelot" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" est à moins de 3 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 12 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 25 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Stembert" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Verviers" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Heusy" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "C. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", une crèche joignable en 4 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Claire" est à 18 minutes à pied.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 37 minutes, pratique pour le quotidien.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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