• 6 Chambre(s)
  • 250
  • 3 Garage
  • 3 Place(s) de parking

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Description

Idéalement situé au pied du Bois de Jalhay, à deux minutes de toutes les commodités et des commerces de Heusy-Mangombroux, très bon immeuble de rapport cadastré comme building (structure béton), composé de trois appartements "2 chambres à coucher" avec terrasse/jardin et/ou garage + petit dépôt indépendant à l'arrière accessible par une seconde voirie ... Rarissime sur le marché ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 470 000 €
  • Revenu cadastral: 2 196 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 655 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1999

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Surface totale du terrain

559 m²

Surface constructible

84 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

282 kWh/m²/an

Référence PEB

20220317010645

Date de validité PEB

17/03/2032

Emission de CO2

67

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA54759 Réf. vendeur: 4708 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

330 m 1' 6'' 330 m 34'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas

122 m 24'' 122 m 10'' 69 m 50'' 69 m 50''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas

122 m 24'' 122 m 10'' 69 m 50'' 69 m 50''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

1,5 km 8' 1,6 km 2' 2'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,6 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

14,9 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

32 m 23''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

32 m 23''

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

86 m 1' 2''

Gares

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

2,4 km 9' 2,1 km 3' 2 km 13' 2,3 km 28'

Bornes de recharge

Lidl Dison

4,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

2,1 km 7' 1,9 km 10' 2,1 km 25'

Supermarchés

Delhaize Stembert

637 m 2' 7'' 637 m 48'' 571 m 7' 590 m 7'

Colruyt Heusy

1,3 km 4' 1,3 km 1' 38'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Trafic Verviers

1,3 km 4' 1,3 km 1' 40'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

18,7 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,7 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,7 km 24'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,3 km 6'

Châteaux

Château De Franchimont

11,4 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

6,6 km 11'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Palais De Justice" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 25 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Paleis / Verviers-Palais".L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Dison") se trouve à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En 8 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut Sainte-Claire" à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "A. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Stembert" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Heusy" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Verviers" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 6 minutes de route.Le golf "Golf Du Haras" se situe à 11 minutes de route.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont"."Thermes De Spa" se trouve à 16 minutes.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.

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