Ga naar hoofdinhoud

Opbrengsteigendom te koop, Stembert VBA54759 Verkocht

4801 Stembert
470 000 €
6 Slaapkamer(s) 250 m² 3 Garage 3 Parkeerplaats(en) 3 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Te renoveren
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1999
Beschikbaarheid Onmiddellijk
Prijs 470 000 €
Kadastraal inkomen 2 196 €
Maandelijks huurinkomen 1 655 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 6
Oppervlakte van de woonruimte 29 m²
Garage Ja
Aantal garages 3
Keukenuitrusting Niet uitgerust
Aantal badkamers 3
Aantal toiletten 4
Type verwarming Gas
Lift Nee
Verdieping van het appartement 3
Oriëntatie van de voorgevel Noordoost
Aantal gevels 3
Breedte voorgevel 7 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 70 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 19 m²
Totale grondoppervlakte 559 m²
Bebouwbare oppervlakte 84 m²
Gasaansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 282 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20220317010645
Geldigheidsdatum EPC 17/03/2032
CO2-uitstoot 67
Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBA54759 Ref. verkoper: 4708 Laatst gewijzigd: 09/11/2026

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Stembert?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue de la Papeterie, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Stembert (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Verviers (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Heusy (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "C. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Notre-Dame", op 18 minuten.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 724 - Verviers - Eupen, 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimo…, 702 - Stembert - Rechain met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 7 minuten fietsen.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Paleis / Verviers-Palais", op 3 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 5 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 12 minuten.

Toerisme

Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.

U vindt een "Thermes De Spa" op 16 minuten afstand met de auto.

"Golf Du Haras" golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Het "Château De Franchimont" kasteel is 12 minuten rijden.

"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 24 minuten te bereiken.

In 6 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt slechts 4 minuten met de auto.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Diensten