Geen afbeeldingen beschikbaar

Opbrengsteigendom te koop, Stembert VBA54759 Verkocht

4801 Stembert

470 000 €

6 Slaapkamer(s) 250 m² 3 Garage 3 Parkeerplaats(en) 3 Badkamer(s)

Beschrijving

Idéalement situé au pied du Bois de Jalhay, à deux minutes de toutes les commodités et des commerces de Heusy-Mangombroux, très bon immeuble de rapport cadastré comme building (structure béton), composé de trois appartements "2 chambres à coucher" avec terrasse/jardin et/ou garage + petit dépôt indépendant à l'arrière accessible par une seconde voirie ... Rarissime sur le marché !

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1999

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 470 000 €

Kadastraal inkomen 2 196 €

Maandelijks huurinkomen 1 655 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 6

Oppervlakte van de woonruimte 29 m²

Garage Ja

Aantal garages 3

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Niet uitgerust

Aantal badkamers 3

Aantal toiletten 4

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 3

Oriëntatie van de voorgevel Noordoost

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 7 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 70 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 19 m²

Totale grondoppervlakte 559 m²

Bebouwbare oppervlakte 84 m²

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 282 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20220317010645

Geldigheidsdatum EPC 17/03/2032

CO2-uitstoot 67

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBA54759 Ref. verkoper: 4708 Laatst gewijzigd: 08/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

C. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E. Kinderdagverblijven

330 m · 1' 6'' 330 m · 34'' 293 m · 4' 293 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas Kleuterscholen

122 m · 24'' 122 m · 10'' 69 m · 50'' 69 m · 50''

Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas Basisscholen

122 m · 24'' 122 m · 10'' 69 m · 50'' 69 m · 50''

Institut Notre-Dame Middelbare scholen

1,5 km · 8' 1,6 km · 2' 2'' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Mobiliteit

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland) Snelwegen

3,6 km · 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

14,9 km · 12'

702 - Stembert - Rechain Bus

32 m · 23''

724 - Verviers - Eupen

32 m · 23''

705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimo…

86 m · 1' 2''

Verviers-Paleis / Verviers-Palais Treinstations

2,4 km · 9' 2,1 km · 3' 2 km · 17' 2,3 km · 28'

Lidl Dison Laadstations

4,4 km · 6'

Cambio - Palais De Justice Autodelen

2,1 km · 7' 1,9 km · 14' 2,1 km · 25'

Winkelen

Delhaize Stembert Winkels

637 m · 2' 7'' 637 m · 48'' 571 m · 7' 590 m · 7'

Trafic Verviers

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 45'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Colruyt Heusy

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 38'' 1,1 km · 15' 1,2 km · 15'

Toerisme

Thermes De Spa Pretparken

18,7 km · 16'

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis Musea

3,7 km · 6'

Abbaye De Stavelot Religieuze monumenten

33,7 km · 24'

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode Activiteiten

4,3 km · 6'

Château De Franchimont Kastelen

11,4 km · 12'

Golf Du Haras Golfen

6,6 km · 11'

Nabijgelegen steden

Alsdorf

48,8 km · 35' 40,3 km · 2º 27'

Herzogenrath

47,1 km · 36' 38,7 km · 2º 32'

Kerkrade

54,2 km · 37' 38,2 km · 2º 47'

Verviers

2,4 km · 4' 2,4 km · 8'

Luik

36,2 km · 27' 26,7 km · 1º 41'

Aken

33,2 km · 31' 27,2 km · 1º 36'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue de la Papeterie, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 12 minuten met de auto.

Op ongeveer 7 minuten fietsen vind je station "Cambio - Palais De Justice".

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.

Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 24 minuten afstand met de auto.

"Thermes De Spa" ligt op 16 minuten afstand.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 6 minuten rijden.

Het "Château De Franchimont" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 6 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Alsdorf in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Stembert (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Verviers (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Heusy (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 724 - Verviers - Eupen, 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimo…, 702 - Stembert - Rechain met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Notre-Dame" (middelbare school) handig op 18 minuten lopen.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "C. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." ligt op 4 minuten lopen.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Opbrengsteigendom te koop, Stembert VBA54759 Verkocht

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Stembert?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Stembert VBA54759 Verkocht

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Stembert?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Stembert?