Immeuble de rapport à vendre - Heusy VBD21259

Chaussée de Heusy 248 4802 Heusy

249 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD21259

  • 2 Chambre(s)
  • 185 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Chaussée de Heusy 248 4802 Heusy
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Heusy ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

MY PLACE IMMO vous présente cet immeuble de rapport mixte idéalement situé à Heusy. D'une superficie de quelque 185m2 (hors caves et jardin), il offre au rez-de-chaussée une surface commerciale (ancienne boucherie) actuellement composée d'une pièce lumineuse avec comptoir et large vitrine (en securit), d'une arrière boutique, d'une cuisine avec chambre froide, d'un wc, d'une remise et d'un jardin. Accessible via une entrée séparée, vous trouverez aux étages un spacieux duplex d'une centaine de mètres carrés (loyer actuel : 600€) : les pièces de vie (salon, sàm, cuisine équipée) de 50 m2 se situent au premier étage ; le deuxième étage se compose pour sa part de deux grandes chambres et d'une salle de douche. En ordre urbanistique, l'immeuble dispose de châssis DV (PVC et alu), d'une toiture en bon état, de compteurs séparés pour le gaz et l'électricité (décompteur pour l'eau). Ne manque qu'un rafraichissement pour révéler son plein potentiel ! Une visite? Contactez l'agence MY PLACE IMMO au Tel 087 85 84 81 . Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 1 227 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface du séjour

17 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

155 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

314 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

33170 kWh/an

Date de validité PEB

25/08/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD21259 Réf. vendeur: 7033436 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ingrid Richelle

52 m 10'' 52 m 4'' 52 m 38'' 52 m 38''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

228 m 45'' 228 m 18'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles primaires

Ecole Communale Des Hougnes

407 m 1' 21'' 407 m 40'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Francois-Xavier

558 m 1' 51'' 558 m 51'' 558 m 7' 558 m 7'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,1 km 1' 24''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

17 m 12''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

269 m 3'

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

269 m 3'

Gares

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

1,4 km 7' 1,1 km 2' 4'' 834 m 13' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

1,2 km 4' 848 m 10' 1,1 km 13'

Supermarchés

Delhaize Heusy

365 m 1' 13'' 365 m 29'' 363 m 4' 363 m 4'

Aldi Verviers

338 m 1' 30'' 338 m 32'' 338 m 4' 338 m 4'

Intermarché Heusy

643 m 2' 32'' 643 m 57'' 567 m 8' 632 m 8'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

16,1 km 13'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,1 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,1 km 20'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,7 km 4'

Châteaux

Château De Franchimont

8,9 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

4 km 7'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") se trouve à 3 minutes en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Palais De Justice".La gare de train la plus proche est "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Heusy" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Verviers" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Heusy" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 4 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 7 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 20 minutes de route."Thermes De Spa" se trouve à 13 minutes.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 9 minutes de route.À 4 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Saint-Francois-Xavier" à 7 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Ingrid Richelle" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Communale Des Hougnes" à 5 minutes à pied."Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler