Immeuble de rapport à vendre - Rodange RBV13447

4810 Rodange

750 000 €

  • 250

Description

IDÉAL INVESTISSEUR !!

Immeuble à vendre avec cadastre vertical, composé de trois appartements vendus en l'état de gros œuvre.

L'appartement en rez-de-chaussée développe une surface de 103,71m² et comprend une cuisine avec accès à une véranda, un séjour, un débarras, un WC séparé, deux suites avec salles de douches privatives, ainsi qu'une terrasse de 31m².

L'appartement situé au premier étage offre une surface de 80,41m² et se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'un débarras, d'un WC séparé, de deux suites dont une avec espace dressing, ainsi que d'une terrasse de 11,73m².

Celui au dernier étage dispose d'une surface de 65,29m² et propose une cuisine, un séjour, un WC séparé, une suite avec dressing et salle de douches, ainsi qu'une terrasse de 6,80m².

L'immeuble est complété par une buanderie commune, trois caves spacieuses, un local technique et un local poubelles.

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Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par e-mail sur Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Buanderie

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV13447 Réf. vendeur: 8965853 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3,6 km 20' 4,7 km 5' 563 m 12' 3,6 km 43'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 20' 4,9 km 5' 653 m 11' 3,5 km 42'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 20' 4,9 km 5' 653 m 11' 3,5 km 42'

Écoles secondaires

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

4,6 km 24' 4,7 km 5' 1,3 km 21' 4,5 km 54'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

2,2 km 2' 34''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,8 km 46'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,8 km 45'

Gares

Aubange-Frontiere-Luxembourg

925 m 3' 925 m 1' 14'' 818 m 31' 925 m 11'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

4,8 km 5'

Supermarchés

Delhaize Athus

3,8 km 21' 5,2 km 6' 824 m 14' 3,8 km 45'

Aldi Athus

3,8 km 21' 5,4 km 6' 853 m 14' 3,8 km 45'

Lidl Aubange

3,9 km 22' 5 km 6' 1 km 16' 3,9 km 47'

Musées

Musée Gaspar

19,1 km 18'

Golfs

Golf Découverte Virton

25,4 km 26'

Magasins

Vivre près de la Rue du Clopp offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Athus" (6 minutes en voiture), "Aldi Athus" (6 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 26 minutes de route.Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (18 minutes de route).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General" est accessible en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Canetons" se rejoint en 20 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 3 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aubange-Frontiere-Luxembourg" : 1 minute en voiture ou 31 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en bus avec TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, pratique pour le quotidien.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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