Aller au contenu principal
VBE72119-0 34
Visite virtuelle

Immeuble de rapport à vendre, Limbourg VBE72119

Place Léon d'Andrimont 22 , 4830 Limbourg
275 000 €
PARTNER IMMO
Voir tous les biens
4 Chambre(s) 157 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 275 000 €
Revenu cadastral 1 390 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 9 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface du séjour 20 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 6
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 16 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Surface totale du terrain 100 m²
Largeur du terrain à rue 16 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 180 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 28172 kWh/an
Date de validité PEB 09/12/2032
Emission de CO2 45
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 04/04/2023
Permis de bâtir obtenu Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

brochure a4 3 pages set1 partner immo partner immo (2).pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE72119 Réf. vendeur: 7881202 Dernière modification: 28/09/2026
Signaler une fraude

Vous cherchez des
Immeuble de rapport à vendre - Limbourg ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Place Léon d'Andrimont, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", à 5 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Saint-Joseph" (école primaire) se trouve à 2 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "Duc De Marlborough", à seulement 3 minutes de marche.

Tourisme

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

"Thermes De Spa" se trouve à 21 minutes.

Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 17 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 12 minutes de route.

À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Dolhain" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Lontzen" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 725 - Verviers - Bellmerin, 716 - Bilstain - Welkenraedt, 724 - Verviers - Eupen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes et A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 13 minutes.

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Services