Ga naar hoofdinhoud

Opbrengsteigendom te koop, Limbourg VBE72119

Place Léon d'Andrimont 22 , 4830 Limbourg
275 000 €
4 Slaapkamer(s) 157 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Nee
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 275 000 €
Kadastraal inkomen 1 125 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 9 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 15 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 12 m²
Oppervlakte van de woonruimte 20 m²
Kelder Ja
Zolder Ja
Type keuken Alleenstaand
Oppervlakte van de keuken 13 m²
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 6
Type glas Dubbel glas
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Oost
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 16 m
Aantal verdiepingen 4
Totale grondoppervlakte 100 m²
Breedte voorkant terrein 16 m
Aansluiting riolering Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 180 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 28172 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 09/12/2032
CO2-uitstoot 45
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid 04/04/2023
Bouwvergunning verleend Nee
Type overstromingsgevoeligheid Flooding area warning mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE72119 Ref. verkoper: 7881202 Laatst gewijzigd: 25/09/2026

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Limbourg?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Place Léon d'Andrimont, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Dolhain (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Lontzen (7 minuten rijden), Louis Delhaize Verviers (9 minuten rijden).

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Saint-Joseph" (basisschool) handig op 2 minuten lopen.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "duc De Marlborough" is bereikbaar in 1 minuut.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph" ligt op 2 minuten lopen.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", een kinderdagverblijf op slechts 5 minuten lopen, waarderen.

Nabijgelegen steden

Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Dolhain-Gileppe", op 1 minuut met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.

Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (7 minuten) en A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (13 minuten) waarderen.

Toerisme

Het "Château De Franchimont" kasteel is 18 minuten rijden.

Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 12 minuten met de auto.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Henri-Chapelle" op 17 minuten afstand.

Het duurt 12 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.

Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Thermes De Spa".

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin, TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Diensten