Immeuble de rapport à vendre - Spa VBE26383

Rue des Ecomines 58/60 4900 Spa

390 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE26383

  • 4 Chambre(s)
  • 3 Salle(s) de bain
Rue des Ecomines 58/60 4900 Spa
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Spa ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

L'Etude des Notaires GUYOT & CREMER a le plaisir de vous proposer à la VENTE ce bel IMMEUBLE DE RAPPORT (3 UNITES) situé à deux pas du CENTRE VILLE DE SPA, idéal pour investisseurs à la recherche de stabilité et de rendement. Le bien est composé comme suit: -Appartement n°58 (695€/mois): RDC: salon, salle à manger/cuisine, salle de bains, chambre, bureau, spacieuse cour extérieure, local poubelles privatif. Superficie approximative: 60m² -Appartement n°60/1 (690€/mois): ETAGE 1: cuisine, salle à manger, salon, salle de bains, chambre à coucher, bureau, terrasse, local poubelles privatif. Superficie approximative: 63m² -Appartement n°60/2 (690€/mois): ETAGE 2: cuisine/salle à manger, salon, salle de bains, très grande terrasse sans vis à vis. ETAGE 3: hall de nuit, 3 chambres à coucher. Superficie approximative: 67m² Techniques: eau, électricité et gaz individuels, chauffage central gaz de ville, chaudières à condensation, châssis DV PVC, électricité conforme, RC App1= 400€/App2= 415€/App3= 375€. -App1: PEB D = "292"Kwh/m².an - 21.854 kWh/an (ref n°20260503011399) -App2: PEB D = "287"Kwh/m².an - 23.325kWh/an (ref n°20260503011104) -App3: PEB D = "261"Kwh/m².an - 25.441kWh/an (ref n°20260503011214) Prise de rendez-vous en l'étude GUYOT & CREMER: Tel 087/77.10.72 ! Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • Revenu cadastral: 1 190 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

119 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

287 kWh/m²/an

Référence PEB

20260503011104

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE26383 Réf. vendeur: AdId:296960 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

169 m 1' 14'' 451 m 1' 34'' 135 m 1' 42'' 135 m 1' 42''

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

293 m 1' 7'' 293 m 1' 34'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

293 m 1' 7'' 293 m 1' 34'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Écoles secondaires

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

317 m 1' 12'' 317 m 1' 37'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

6,6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

339 m 4'

TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa

339 m 4'

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

339 m 4'

Gares

Spa-Géronstère

433 m 2' 41'' 384 m 1' 50'' 304 m 4' 304 m 4'

Bornes de recharge

Hôtel La Villa Des Fleurs

911 m 2' 26''

Supermarchés

Carrefour Express Spa

276 m 1' 34'' 938 m 2' 30'' 254 m 3' 254 m 3'

Intermarché Spa

1 km 4' 1,1 km 2' 45'' 641 m 10' 818 m 10'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

1,1 km 4' 1,4 km 3' 808 m 8' 937 m 12'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

2,4 km 4'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

837 m 2' 21''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

16,4 km 18'

Activités

Grottes De Remouchamps

14,4 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,3 km 33'

Châteaux

Château De Franchimont

9,8 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

4 km 6'

Transports en commun

Vivre près de la Rue des Écomines offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa, TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est à 2 minutes à pied.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 16 minutes en voiture. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 35 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Spa" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Spa" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.À 12 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Remouchamps" à 14 minutes de route.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 18 minutes de voiture.À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes".Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Thermes De Spa".

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Spa-Géronstère" : 2 minutes en voiture ou 4 minutes en transport en commun.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler