Opbrengsteigendom te koop - Spa VBE26383

Deze investeringswoning in Spa biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een stabiele en rendabele vastgoedbelegging. Het betreft een gelijkvloers en drie verdiepingen tellend gebouw, bestaande uit drie afzonderlijke appartementen die samen een aantrekkelijke huuropbrengst genereren. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 190 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, met elk hun eigen karakter en voorzieningen. Het complex is volledig verhuurd en bovendien voorzien van alle moderne comfortkenmerken, zoals dubbele beglazing en centrale verwarming op gas. Het gebouw ligt op een perceel van 119 m², ideaal voor een beleggingsportefeuille met potentieel voor verdere optimalisatie of verhuur. De eerste appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping en biedt ongeveer 60 m² woonruimte, bestaande uit een gezellige woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, slaapkamer en bureau. Buiten beschikt het over een ruime, privé-achtertuin en een aparte vuilnisruimte, wat het onderhoudscomfort verhoogt. Op de eerste verdieping vindt u het tweede appartement, dat ongeveer 63 m² groot is en bestaat uit gelijkaardige ruimtes: keuken, eetkamer, woonkamer, badkamer, slaapkamer, bureau, en een terras waar u kan genieten van de buitenlucht. Het derde appartement strekt zich uit over de tweede en derde verdieping, met ongeveer 67 m² woonoppervlakte, inclusief twee slaapkamers, een bureau, een grote terrasruimte, en een hall. Dit gevarieerde aanbod biedt niet alleen stabiliteit door de huurgelden die momenteel worden geïnd (tussen 690 en 695 euro per maand), maar ook ruimte voor mogelijke waardestijging of verhuurbedeling. De ligging van dit vastgoed in Spa is bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een centrale locatie dicht bij de stadskern. Spa staat bekend om haar toeristische aantrekkingskracht en natuurlijke schoonheid, wat gunstig is voor het aantrekken van huurders of voor herontwikkelingsmogelijkheden. De infrastructuur en bereikbaarheid worden ondersteund door goede verbindingen naar omliggende gemeenten en belangrijke wegen. De technische staat van het gebouw voldoet aan alle wettelijke normen: de elektrische installatie is gecertificeerd, en de energieprestatiecertificaten wijzen uit dat het gebouw een energetisch gedegen investering betreft met een primair energieverbruik van 287 kWh/m² per jaar voor het meest energiezuinige appartement. Voor investeerders of kopers die hun portefeuille willen uitbreiden in deze dynamische regio, vormt deze volledig verhuurde vastgoedpand in Spa een interessante kans. De vraagprijs bedraagt 390.000 euro, met een kadastraal inkomen van 1.190 euro. Interesse in deze unieke belegging? Neem contact op met de makelaars van Guyot & Cremer via telefoonnummer Tel 087/77.10.72 om een afspraak te maken voor bezichtiging of verdere informatie. Dit is zonder twijfel een kans om te investeren in een goed onderhouden en veelbelovend vastgoedcomplex in het hart van Spa.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder