Immeuble de rapport à vendre - Namur VBD16665

Rue de Fer 31 5000 Namur

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Description

Ce bâtiment de caractère n’a jamais été vendu depuis sa construction. Aucun acte authentique signé depuis la création de la Belgique en 1830. Un fait rarissime, surtout dans une des rues les plus prisées de Namur. L'occasion d’investir dans un vrai pan de patrimoine urbain ! 🔹 Caractéristiques : ✅ 311 m² de surface totale ✅ 5 niveaux à exploiter : habitation, bureaux, projet mixte ou rendement locatif ✅ Vaste grenier aménageable, avec belle hauteur sous faîte ✅ Toiture en bon état ✅ Cave et accès individuel pour plusieurs niveaux possibles ✅ Emplacement stratégique : visibilité maximale, fréquentation intense, et toutes commodités à pied Idéal pour un investissement locatif intelligent. Visites: Sur RDV avec Maxime au Tel 0473/82.23.65 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 3 626 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

2

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD16665 Réf. vendeur: AdId:286426 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Pouyons

449 m 2' 38'' 1,8 km 4' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale 2 Saint-Louis Namur

427 m 2' 4'' 2,2 km 4' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale 2 Saint-Louis Namur

427 m 2' 4'' 2,2 km 4' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Écoles secondaires

Institut Ilon Saint-Jacques

206 m 41'' 742 m 1' 46'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,4 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,7 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 65 - Namur (Gare) - Jambes (Place de la Wallonie)

357 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 50 - Namur - Herbatte - Beez

357 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle)

357 m 4'

Gares

Namur / Namen

639 m 3' 738 m 1' 34'' 521 m 6' 521 m 6'

Bornes de recharge

Les Tanneurs De Namur

1,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Moncrabeau

606 m 4' 281 m 3' 281 m 3'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Ange

144 m 1' 43''

Supermarchés

Proxy Delhaize Namur

236 m 1' 13'' 146 m 21'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Spar Croisiers

482 m 1' 36'' 889 m 1' 55'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Carrefour Express Namur Place De La Station

519 m 2' 59'' 622 m 1' 25'' 393 m 5' 393 m 5'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

2,9 km 5'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1 km 2' 14''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,1 km 4'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,1 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2 km 4'

Châteaux

Château De Bioul

22,7 km 24'

Golfs

Golf De Rougemont

11,8 km 15'

Tourisme

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 4 minutes de voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 4 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 2 minutes.Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 15 minutes de route."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 5 minutes.En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 24 minutes de route.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Ange" à seulement 2 minutes à pied.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Moncrabeau".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Les Tanneurs De Namur") se trouve à 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Namur / Namen") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 8 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Namur" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Croisiers" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Namur Place De La Station" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 65 - Namur (Gare) - Jambes (Place de la Wallonie), TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle), TEC Namur - Luxembourg - 50 - Namur - Herbatte - Beez avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Ilon Saint-Jacques", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale 2 Saint-Louis Namur", à 4 minutes en voiture."Les P'Tits Pouyons" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Villes proches

Seraing se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Liège se trouve à 41 minutes en voiture.

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Documents

7310720b1a564f53a9200788b3ad5426.pdf

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