Opbrengsteigendom te koop - Namen VBD16665

Rue de Fer 31 5000 Namen

Voorstel vanaf 295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD16665
Rue de Fer 31 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze historische eigendom ligt aan de Rue de Fer 31 in het hart van Namur, een van de meest gewilde straten in de stad. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van 311 m² en beschikt over vijf verdiepingen die flexibel kunnen worden benut voor verschillende doeleinden, zoals residential, kantoorruimte, een mix van beide of als investering voor verhuur. De solide constructie wordt gekenmerkt door een goed onderhouden dak en een ruime, aan te passen zolder met een hoge nok, wat extra mogelijkheden biedt voor verbouwing of uitbreiding. Het gebouw biedt meerdere toegangspunten met een eigen kelderruimte, wat de functionaliteit vergemakkelijkt. Dankzij de strategische ligging geniet het pand van maximale zichtbaarheid en intensieve voetgangersstroom, met alle voorzieningen op loopafstand. Het pand is momenteel niet verhuurd en kan worden overgenomen volgens onderhandeling, waardoor het een interessante gelegenheid vormt voor investeerders die op zoek zijn naar een potentieel rendabele vastgoedplek in een bruisende omgeving. Wat betreft de technische aspecten beschikt het object over verwarming op gas en heeft het twee gevels, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. Het betreft een karakteristiek gebouw dat nog nooit eerder is verkocht sinds de bouw, waardoor het een zeldzaam stuk erfgoed in Namur is. Deze eigendom biedt een goede basis voor wie wil investeren in een waardevol en strategisch gelegen vastgoedobject met veel uitbreidingsmogelijkheden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 626 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Aantal gevels

2

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD16665 Ref. verkoper: AdId:286426 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Pouyons

449 m 2' 38'' 1,8 km 4' 348 m 4' 348 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale 2 Saint-Louis Namur

427 m 2' 4'' 2,2 km 4' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Basisscholen

Ecole Fondamentale 2 Saint-Louis Namur

427 m 2' 4'' 2,2 km 4' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Middelbare scholen

Institut Ilon Saint-Jacques

206 m 41'' 742 m 1' 46'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,4 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,7 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 65 - Namur (Gare) - Jambes (Place de la Wallonie)

357 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 50 - Namur - Herbatte - Beez

357 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle)

357 m 4'

Treinstations

Namur / Namen

639 m 3' 738 m 1' 34'' 521 m 6' 521 m 6'

Laadstations

Les Tanneurs De Namur

1,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Moncrabeau

606 m 4' 281 m 3' 281 m 3'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Ange

144 m 1' 43''

Winkels

Proxy Delhaize Namur

236 m 1' 13'' 146 m 21'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Spar Croisiers

482 m 1' 36'' 889 m 1' 55'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Carrefour Express Namur Place De La Station

519 m 2' 59'' 622 m 1' 25'' 393 m 5' 393 m 5'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

2,9 km 5'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1 km 2' 14''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,1 km 4'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

18,1 km 17'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2 km 4'

Kastelen

Château De Bioul

22,7 km 24'

Golfen

Golf De Rougemont

11,8 km 15'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle), TEC Namur - Luxembourg - 65 - Namur (Gare) - Jambes (Place de la Wallonie), TEC Namur - Luxembourg - 50 - Namur - Herbatte - Beez met een halte op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Ilon Saint-Jacques" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale 2 Saint-Louis Namur", 4 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les P'Tits Pouyons", op 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 42 minuten kun je Seraing bereiken. La Louvière is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Luik is 41 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 17 minuten rijden.Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum bereiken.Het "Château De Bioul" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 5 minuten afstand met de auto.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 4 minuten met een auto.De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op4 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Namur (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Croisiers (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Namur Place De La Station (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Namur / Namen") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Libia Velo - Ange" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Moncrabeau" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 8 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Les Tanneurs De Namur") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

7310720b1a564f53a9200788b3ad5426.pdf

Download

E-mail Bellen