Immeuble de rapport à vendre - Namur VBD23529

Rue d'Harscamp 14 5000 Namur

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VBD23529

  • 14 Chambre(s)
  • 750 m²
  • 330 m² Jardin
Rue d'Harscamp 14 5000 Namur
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Description

À deux pas du cœur de Namur, des commerces, écoles et transports, cet immeuble de construction traditionnelle (1977) est une opportunité rare pour les investisseurs. • 9 studios • 5 appartements 1 chambre • 2 étages avec ascenseur • Greniers accessibles offrant une belle surface complémentaire à exploiter • Jardin disponible pour les résidents Atouts techniques : • Châssis PVC double vitrage • Système de vidéophonie • Immeuble en bon état général • Actuellement 6 entités déjà louées • Construction robuste et saine • Remise au goût du jour pour certaines unités • Travaux pour rendre l’immeuble totalement indépendant en eau, électricité et chauffage Un investissement locatif stratégique au cœur de Namur, avec un potentiel de valorisation Infos & visites : Thibault – Tel 0486/97.87.00 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 796 000 €
  • Revenu cadastral: 8 795 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

14

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

14

Nombre de toilettes

14

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

21 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

330 m²

Surface totale du terrain

330 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

711 kWh/m²/an

Référence PEB

20170328005477

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD23529 Réf. vendeur: AdId:287172 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Pouyons

178 m 35'' 377 m 50'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Namur II

164 m 32'' 391 m 52'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Namur II

164 m 32'' 391 m 52'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

105 m 21'' 359 m 48'' 105 m 1' 15'' 105 m 1' 15''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,4 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,9 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

256 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

256 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

256 m 3'

Gares

Namen / Namur

1 km 5' 2 km 2' 45'' 864 m 10' 1 km 13'

Bornes de recharge

Les Tanneurs De Namur

751 m 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - L'Ilon

126 m 25'' 126 m 1' 30'' 126 m 1' 30''

Vélos en libre-service

Libia Velo - Grognon

328 m 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

264 m 52'' 264 m 34'' 147 m 1' 45'' 147 m 1' 45''

Spar Express Namur

348 m 1' 49'' 574 m 59'' 348 m 4' 348 m 4'

Proxy Delhaize Corbeille

524 m 1' 44'' 836 m 1' 36'' 524 m 6' 524 m 6'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

2,9 km 4'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,2 km 2' 48''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

693 m 1' 25''

Activités

Espace De L'Homme De Spy

19,3 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

773 m 1' 4''

Châteaux

Château De Bioul

21,4 km 21'

Golfs

Golf De Rougemont

10,6 km 12'

Tourisme

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 1 minute.En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 1 minute de voiture.Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 4 minutes en voiture.Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 3 minutes.Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 12 minutes de route.À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Les Tanneurs De Namur") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Namen / Namur".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 10 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Grognon" à seulement 4 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - L'Ilon" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Namur" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Corbeille" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seraing se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Liège se trouve à 40 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale), TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

"Institut Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Namur II", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Les P'Tits Pouyons" et se situe à 1 minute en voiture.

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