Opbrengsteigendom te koop - Namen VBD23529

Ontdek deze unieke investeringsmogelijkheid in het hart van Namur. Gelegen aan de Rue d'Harscamp 14, biedt dit goed onderhouden gebouw uit 1977 een uitstekende kans voor wie wil investeren in residentieel vastgoed. Het complex bestaat uit negen comfortabele studio’s en vijf ruime appartementen met één slaapkamer, verdeeld over twee verdiepingen die bereikbaar zijn met een lift. De aanwezige garageruimtes en de toegankelijke zolders bieden extra potentieel voor uitbreiding of herinrichting, terwijl de grote tuin van 330 m² een aantrekkelijke buitenruimte vormt voor de bewoners. Het gebouw verkeert in goede algemene staat, voorzien van moderne dubbele beglazing en een videosysteem, en is klaar voor verdere optimalisatie door een nieuwe eigenaar. Met momenteel vijf huurders die al tevreden huren, biedt deze investering een solide basis met een hoog rendement, bovendien wordt het project aangevuld met plannen om het volledige gebouw onafhankelijk te maken op het vlak van water, elektriciteit en verwarming. Wat dit vastgoed bijzonder maakt, zijn de technische details en de strategische ligging. De constructie is robuust en gezond, wat zorgt voor duurzaamheid op lange termijn. De units kunnen gemoderniseerd worden om tegemoet te komen aan hedendaagse eisen, wat de waarde van het vastgoed verder zal verhogen. De ligging nabij het stadscentrum van Namur biedt diverse voorzieningen en gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor huurders en investeerders. Het gebouw beschikt over uitgebreide voorzieningen zoals een lift, een parlofooninstallatie, en toegankelijke ingangen voor mindervaliden. Dankzij de aanwezigheid van 14 badkamers en toiletten, en centrale verwarming op gas, vormt dit vastgoed een veelzijdige optie voor verhuur of herontwikkeling. Met een vraagprijs van 796.000 euro vertegenwoordigt deze investering een strategisch financieel potentieel in een groeiende markt. Het kadastraal inkomen van 8.795 euro en de nog te realiseren verbeteringen maken dit pand zeer interessant voor zowel ervaren vastgoedbeleggers als voor wie wil starten met een veelbelovende vastgoedportefeuille. Neem vandaag nog contact op met Thibault via Tel 0486/97.87.00 voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een solide, veelzijdig pand op een toplocatie in Namur, dat klaar is voor verdere ontwikkeling en waardestijging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder