Immeuble de rapport à vendre - Namur VBD16916

Rue Rogier 56 5000 Namur

849 000 €

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VBD16916
  • 9 Chambre(s)
Rue Rogier 56 5000 Namur
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Description

Situé proche du centre de Namur, cet immeuble de rapport composé de 9 studios conforme au point de vue : permis de location, urbanisme, PV électrique, aux normes pompiers, les baux et les états des lieux sont enregistrés, il représente une excellente opportunité d’investissement +/- 5% de rentabilité. Idéalement placé à proximité des commerces, écoles et axes routiers, il est entièrement loué et en bon état général. Chaque lot est composé d’une pièce de vie avec un coin cuisine et d’une salle de douche avec wc. Chacun dispose de son propre compteur électrique, de son boiler et d’un convecteur. Plus d’informations au Tel 010/87.20.87 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 849 000 €
  • Revenu cadastral: 1 993 €
  • Revenu locatif mensuel: 4 482 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

9

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

9

Nombre de toilettes

9

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

110 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD16916 Réf. vendeur: 1673 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

287 m 1' 5'' 503 m 1' 12'' 238 m 3' 287 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

502 m 1' 57'' 532 m 1' 16'' 372 m 5' 502 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire 1 - Institut Saint-Louis

351 m 1' 10'' 1 km 2' 25'' 282 m 4' 351 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Louis

351 m 1' 10'' 1 km 2' 25'' 282 m 4' 351 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,4 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,5 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

83 m 1'

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

83 m 1'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

83 m 1'

Gares

Namur / Namen

698 m 3' 1,1 km 1' 52'' 443 m 6' 493 m 6'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

1 km 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Moncrabeau

399 m 1' 24'' 175 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Vélos en libre-service

Libia Velo - Rogier

43 m 31''

Supermarchés

Proxy Corbeille

206 m 41'' 206 m 29'' 197 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Spar Namur

363 m 1' 12'' 1,3 km 2' 14'' 239 m 3' 283 m 3'

Carrefour Express Namur Gare

559 m 3' 1,1 km 2' 35'' 348 m 4' 349 m 4'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Gare De Namur (P1)") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Namur / Namen") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.La station "Libia Velo - Rogier" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Grâce à la station "Cambio - Moncrabeau", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Corbeille" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Namur" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Namur Gare" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Primaire 1 - Institut Saint-Louis" à 4 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Louis" à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "L'Ile Aux Trésors" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame", à 1 minute en voiture.

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Documents

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