Immeuble de rapport à vendre - Auvelais VBD91645

Rue des Trois Frères Servais 50 5060 Auvelais

220 000 €

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VBD91645
  • 4 Chambre(s)
  • 129 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Un bien rare aux multiples possibilités, un vrai coup de cœur d’investissement qui ouvre le champ des possibles et qui s’adapte à vos projets, à vos envies et à votre vision de l’avenir. Il s’agit d’un immeuble de 2 appartements totalement indépendants : chacun sa propre entrée, son système de chauffage et ses compteurs eau et électriques. Plusieurs scénarios s’offrent à vous : réunir les 2 unités en une grande maison, investir en louant les 2 appartements, habiter un appartement et louer le second afin d'alléger considérablement votre crédit hypothécaire, ou accueillir une famille multi générationnelle. Composition de chaque appartement : hall, agréable séjour, cuisine équipée (à rafraichir pour le rez), sdb équipé (à rafraîchir également pour le rez), 2 chambres + buanderie. Les extérieurs représentent également un vrai + : terrain avec un passage latéral faisant office de parking, garage, dépendances + possibilité de créer un jardin ou une zone de stockage pour matériel, véhicules ou activité professionnelle. Côté technique : DV en PVC, volets, CC au gaz en tank, électricité conforme avec plans et réceptions disponibles, béton à chaque niveau, toiture plate à revoir. Atout supplémentaire: immeuble libre de suite. Pourquoi ce bien constitue-t-il une opportunité ? Parce qu’avec quelques travaux si vous le désirez vous pouvez créer une vraie plus-value et parce que ce type de bien est rare sur le marché. Un achat malin, réfléchis et stratégique. Infos non contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

383 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD91645 Réf. vendeur: 25279 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. S. Du Service Sambrilou

723 m 2' 24'' 723 m 1' 26'' 568 m 7' 723 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Jemeppe-Sur-Sambre

592 m 1' 58'' 592 m 1' 11'' 585 m 7' 592 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Jemeppe-Sur-Sambre

1,3 km 4' 1,3 km 2' 36'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Athenee Royal Baudouin I Er

1,3 km 4' 1,3 km 2' 35'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,9 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

164 m 1' 58''

TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz

666 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

3,5 km 42'

Gares

Jemeppe-Sur-Sambre

802 m 3' 742 m 1' 29'' 685 m 10' 802 m 10'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17 km 1º 13' 19,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

3,5 km 4'

Supermarchés

Aldi Sambreville

843 m 3' 843 m 1' 44'' 574 m 8' 843 m 10'

Trafic Jemeppe S/Sambre

1,4 km 5' 1,4 km 2' 48'' 1 km 11' 1,4 km 17'

Colruyt Sambreville

1,9 km 8' 2,6 km 3' 1,3 km 12' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

22,2 km 21'

Musées

Musée Ligny 1815

9,9 km 9'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

22,9 km 23'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

5,3 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

23,2 km 22'

Châteaux

Château De Bioul

22,6 km 22'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

8,2 km 12'

Tourisme

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 23 minutes avec une voiture.Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 21 minutes en voiture.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 12 minutes en voiture.Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (9 minutes de route).En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Jemeppe-Sur-Sambre", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Baudouin I Er" à 15 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "G. S. Du Service Sambrilou" à 9 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 5 minutes.La gare de train la plus proche est "Jemeppe-Sur-Sambre" : accessible en 1 minute en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Sambreville") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 58 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Sambreville" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Jemeppe S/Sambre" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Sambreville" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

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Documents

ea57acf614fc4d58852a73a1a451cb72.pdf

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