Immeuble de rapport à vendre - Bois-de-Villers VBD92249

Rue Charles Piette 15 5170 Bois-de-Villers

420 000 €

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VBD92249

  • 2 Chambre(s)
  • 400 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Immo-9 à le plaisir de vous présenter cette propriété unique à Bois-De-Villers, offrant un potentiel remarquable avec une surface habitable de 400 m² et un terrain de 770 m². Cette construction est composée de deux parties distinctes : deux appartements et un vaste espace de stockage ou d'atelier. Les points forts de cette propriété incluent un vaste bâtiment annexe de plus de 200 m² présentant une structure robuste. Cet espace polyvalent peut être aménagé en studio, bureau, atelier ou espace de loisirs selon vos besoins. Entièrement située sur un terrain généreusement dimensionné, cette propriété offre une flexibilité maximale. Le tout est entouré d'espaces verts, idéal pour les familles appréciant l'espace et la nature. La construction en briques offre solidité et pérennité. Cette propriété représente une excellente opportunité pour un projet de développement, une exploitation professionnelle ou simplement pour ceux recherchant espace et liberté en zone rurale. Faire offre à partir de 420.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. PEB : E (UC : 20160927022215 ) Renseignements et visites avec Arnaud au Tel 0483 995 995 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez - nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

19 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

145 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

133 m²

Surface totale du terrain

770 m²

Surface constructible

411 m²

Profondeur du terrain

28 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

343 kWh/m²/an

Référence PEB

20160927022215

Date de validité PEB

27/09/2026

Emission de CO2

87000

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD92249 Réf. vendeur: 536 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Lutins

1,6 km 5' 1,6 km 2' 25'' 965 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Profondeville II

1,3 km 4' 1,3 km 1' 44'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Profondeville II

1,3 km 4' 1,3 km 1' 44'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

College De Godinne-Burnot D.o.a.

4,4 km 27' 4,4 km 4' 4 km 52' 4,4 km 52'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers

469 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

527 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 97/1 - Proxibus de Profondeville

527 m 6'

Gares

Lustin

6,9 km 39' 6,7 km 7' 5 km 1º 22' 6,9 km 1º 23'

Bornes de recharge

Rue Fernand Marchand

13,2 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

9,4 km 48' 8,1 km 1º 15' 9,4 km 1º 53'

Supermarchés

Okay Bois-De-Villers

847 m 3' 942 m 50'' 699 m 10' 847 m 10'

Proxy Delhaize Bois-De-Villers

928 m 3' 928 m 1' 14'' 895 m 11' 928 m 11'

Intermarché Bois De Villers

2,2 km 7' 2,7 km 2' 26'' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

7 km 7'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

9 km 8'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

13,6 km 13'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

10 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

11,6 km 11'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

22 km 22'

Châteaux

Château De Bioul

9,1 km 10'

Golfs

Golf De Rougemont

6,6 km 9'

Éducation

Vivre près de la Rue Léopold Crasset offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Petits Lutins", à seulement 14 minutes de marche.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Profondeville II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College De Godinne-Burnot D.o.a." (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 97/1 - Proxibus de Profondeville, TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Bois-De-Villers" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Bois-De-Villers" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Bois De Villers" (27 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 39 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Namur est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 30 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Jardins D'Eau D'Annevoie" à 7 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 22 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul"."Citadelle De Namur" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".Vous trouverez une excursion en bateau à 11 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" se trouve à proximité (8 minutes de route).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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