Immeuble de rapport à vendre - Bois-de-Villers

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Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Bois-de-Villers (5170).

Faire offre à partir de 525 000 €

5100 Wépion

EASYHOME vous propose dans le charmant et prisé village de Wépion, une magnifique bâtisse bourgeoise du début du XXe siècle, située à quelques pas de toutes les commodités essentielles et à seulement 400 mètres de la Meuse et de ses restaurants renommés. Ce projet immobilier d'exception offre une opportunité unique pour les investisseurs avisés. Sur une vaste parcelle de 52 ares, cette propriété promet de se transformer en un ensemble immobilier de standing, sous réserve de l'obtention des permis nécessaires par la commune (accord verbal récent). Le projet prévoit la création de jusqu'à 8 logements, allant d'appartements d'une à trois chambres, répondant ainsi aux attentes variées des futurs résidents. Avec une situation géographique idéale et un potentiel de développement considérable, cette offre représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Investisseurs, ne laissez pas passer cette chance unique de réaliser un projet immobilier prestigieux dans l'un des villages les plus recherchés de la région. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. En savoir plus ?

9 Pièce(s) 548 2 Salle(s) de bain
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+32 84 77 00 43
640 000 €

5150 Floreffe

Cap Sud Namur vous propose un immeuble comprenant actuellement 6 appartements à moderniser. Le bien se compose comme suit au rez 2 appartements 1 chambre avec jardin. Au 1er étage : un appartement 1 chambre et un appartement 2 chambres. Au deuxième étage: un appartement 2 chambres et un appartement 3 chambres. Le bien possède un garage, un jardin et des caves. L'électricité est conforme (compteurs électriques individuels)et le chauffage au mazout est collectif. L'ensemble est loué pour un total de 3983€/mois soit 5,4% net! Certaines unités sont en cours de régularisation urbanistique. Informations et visites au ### En savoir plus ?

10 Pièce(s) 405 6 Salle(s) de bain
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+32 81 21 08 10
375 000 €

5150 Floreffe

Abras Immobilier est heureux de vous présenter cet immeuble situé à Floreffe. Ce bien, composé de deux appartements, se positionne à proximité des commodités locales et offre une excellente opportunité d'investissement, étant en ordre urbanistique. Voici les détails de chaque lot : Lot 1 : Un appartement offrant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie, une salle de douche, une chambre et une belle terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. Lot 2 : Un duplex comprenant, au 1er étage, un spacieux salon avec cuisine ouverte, une toilette et une buanderie. Au deuxième étage, deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une deuxième salle de bain. Ce bien comprend également deux garages, offrant un stationnement pratique et sécurisé. Les charges sont individuelles, chaque appartement étant équipé de sa propre chaudière. De plus, les fenêtres sont en PVC avec double vitrage. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Pour plus d'informations, appelez-nous au ### En savoir plus ?

3 Pièce(s) 111 3 Salle(s) de bain
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+32 81 31 00 21
1 195 000 €

5100 Jambes

Immeuble de standing en bord de Meuse à Jambes – 3 appartements spacieux à aménager selon vos envies À Jambes, dans l’un des emplacements les plus prisés du Namurois, découvrez ce bâtiment de prestige en bord de Meuse, composé de trois appartements de standing aux volumes généreux, vendus casco (gros œuvre fermé, isolé) sous le régime des droits d’enregistrement. Description du bien : Rez-de-chaussée : appartement de 125 m² avec une terrasse et un jardin privatif, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant en bordure de Meuse. 1er et 2e étage : deux appartements de 267 m² chacun, avec de spacieuses terrasses de 33 m², idéales pour profiter de la vue et de la luminosité naturelle. Chaque appartement dispose d’une cave privative ainsi que d’un emplacement de parking. Un ascenseur neuf est déjà en service et les parties communes sont quasi terminées, garantissant un environnement de qualité et sécurisé. Le bien est actuellement vendu en état casco, vous offrant la liberté totale d’aménager les espaces intérieurs selon vos goûts, besoins ou projets, que ce soit pour y vivre ou investir . Une opportunité unique à Jambes, dans un quartier résidentiel prisé, à proximité directe de la Meuse, des transports, commerces et du centre de Namur. Biens rares sur le marché namurois, alliant volume et localisation exceptionnelle. À découvrir sans tarder au ### Offre soumise à l'accord des propriétaires. En savoir plus ?

712 300 m² Surface constructible 5 Salle(s) de bain
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+32 83 21 21 61
575 000 €

5100 Jambes

À vendre à Jambes, sur un axe très fréquenté, bel immeuble de rapport idéalement situé. Il comprend deux commerces et deux appartements d’une chambre, tous deux loués et reconnus à l’urbanisme. Un commerce est actuellement loué, l’autre libre, offrant la possibilité d’y installer un commerce ou des bureaux. L’ensemble dispose d’une terrasse, d’un jardin et de neuf places de parking. Excellente opportunité d’investissement alliant rendement, visibilité et emplacement stratégique. Offre soumise à l'accord du propriétaire. Contactez- nous sans plus tarder pour programmer votre visite ! En savoir plus ?

200 2 Salle(s) de bain
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+32 83 21 21 61
Faire offre à partir de 385 000 €

5000 Namur

Pôle Immobilier a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport avec jardin composé de 2 unités distinctes, situé à Saint Servais. Composition: au rez de chaussée un appartement 1 chambre ( actuellement loué ) de près de 100 m2 avec un espace salon /salle à manger de 32,5 m2, une cuisine , une salle de bain, une chambre de 19m2, un jardin d'hiver de 38 m2 sous verrière et un beau jardin de +/- 150 m2. Au 1er et 2eme étage un duplex de +/- 150 m2 à rafraichir proposant 3 à 4 chambres, 2 salles de douches, une cuisine , salon , salle à manger et une terrasse bien orientée . Aspects techniques: PEB E pour le RDC et PEB C pour le duplex. Chauffage central au gaz de ville, châssis en PVC double vitrage. Informations et visites au ### En savoir plus ?

5 Pièce(s) 257 3 Salle(s) de bain
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+32 81 40 32 03
500 000 €

5100 Jambes

Ce bien immobilier exceptionnel situé à Jambes représente une opportunité rare sur le marché. Proposée au prix de 500 000 €, cette propriété constitue un investissement de choix, notamment par sa superficie généreuse et ses caractéristiques remarquables. Avec un revenu cadastral de 2 255 €, elle offre un potentiel intéressant pour les investisseurs ou pour une famille recherchant un espace de vie spacieux et confortable. La maison dispose de cinq chambres, ce qui en fait une habitation idéale pour une grande famille ou pour ceux souhaitant disposer de plusieurs espaces privés. La superficie totale du terrain s'étend sur 452 m², offrant un extérieur généreux et propice à diverses aménagements ou activités de plein air. L’état général de la propriété est conforme aux standards actuels, avec un certificat électrique en règle et un certificat de performance énergétique avec une consommation spécifique de 231 kWh/m²/an. Ce dernier indique une gestion efficace de l’énergie, tout en conservant un potentiel d’amélioration pour maximiser l’efficacité énergétique. La maison comporte trois façades, permettant une excellente luminosité naturelle dans toutes les pièces principales. La situation géographique à Jambes, une localité prisée, confère un accès facilité aux commodités urbaines, tout en offrant un environnement calme et résidentiel. La propriété semble également exempte de risques liés aux inondations, ce qui ajoute à sa valeur sécuritaire. Investir dans cette propriété à Jambes représente une occasion exceptionnelle. Son prix attractif, combiné à ses caractéristiques solides et à son emplacement privilégié, en fait une option à considérer sérieusement. Que vous soyez un investisseur cherchant à élargir votre portefeuille ou un acheteur désireux d’acquérir une résidence principale dans une zone dynamique, cette maison répond à de nombreux critères. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette région prisée de Belgique. En savoir plus ?

5 Pièce(s)
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+32 488 00 47 37
649 000 €

5000 Namur

EB-IMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport (avec jardin) composé de 3 unités distinctes, situé à Namur à deux pas de toutes commodités. Composition: - Rez de chaussée: un appartement 2 chambres (actuellement loué 750€/mois jamais indexé) de +- 72 m2 avec un espace salon / cuisine , deux chambres, une salle de douche, une terrasse et un jardin. PEB E 422 kWh/m².an (n°20250203001798) - Rez de chaussée + étage 1 + étage 2: Un logement collectif de 10 unités individuelles à rafraichir proposant 10 chambres, 2 salles de douches, 2 wc , balcons et terrasse. PEB E 411 kWh/m².an (n° 20250203004513) Permis de location valable 06/2027. - Etage 3: un studio 5 pièces (1 ou 2 ch) +- 35m². PEB G 664kWh/m².an (n°20250203004745) Permis de location valable 06/2027. Aspects techniques: - Chauffage central au gaz de ville (séparé appartement et autres logements) - Châssis en PVC double vitrage - Exutoire de fumée - Electricité non conforme Faire offre apd de 649000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire) Informations et visites: PETRE Sébastien ### En savoir plus ?

287
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+32 473 97 32 23
1 150 000 €

5000 Namur

À vendre, immeuble de rapport idéalement situé en plein centre de Namur, dans un quartier en pleine expansion face à l’emplacement du futur projet "Côté Verre", qui contribuera à valoriser encore davantage le secteur et à 100 mètres du nouveau palais de justice. L’immeuble se compose d’un rez-de-chaussée commercial et de quatre appartements, dont trois sont actuellement loués, assurant un rendement locatif immédiat. Le rez-de-chaussée et le 1er étage sont actuellement loués par la société AB Inbev, offrant une stabilité financière intéressante. Une belle opportunité d’investissement dans un quartier dynamique et en plein essor ! Plans sur demande. Pour toute demande d'information ou pour fixer une visite, contactez-nous au ### Offre soumise à l'accord du propriétaire. En savoir plus ?

500 160 m² Surface constructible
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349 000 €

5070 Fosses-la-Ville

Véritable opportunité pour investisseurs et entrepreneurs, cette ancienne banque offre un potentiel exceptionnel grâce à un projet déjà accepté pour 4 logements et une surface professionnelle. Projet : - RDC : Une surface professionnelle de ± 35 m² - RDC et -1 : Un appartement 2 chambres de ± 70 m² avec cour anglaise de 7 m² et jardin de 37 m² -1er étage : Un appartement 2 chambres de ± 100 m² avec terrasse de 32 m² -2e étage : Un appartement 2 chambres de ± 100 m² -3e étage : Un appartement 1 chambre de ± 60 m² Chaque unité disposera d’un espace cave au sous-sol, et un local poubelle est prévu au rez-de-chaussée. Du point de vue technique: châssis double vitrage PVC et aluminium, chaudière au mazout, électricité non réceptionnée. Plans du projet disponibles sur demande. Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire. PEB : E – 378 kWh/m².an – 82020 kWh/an – 20200128008321 Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, contactez-nous directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement, ainsi que dans votre projet de vente. Évaluation gratuite et sans engagement. En savoir plus ?

277
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+32 81 13 68 68
650 000 €

5000 Namur

Nam Property vous présente un bel immeuble à rénover, situé en face de la nouvelle gare de Namur, dans un quartier en pleine expansion. Cet immeuble se compose d’un rez-de-chaussée commercial, anciennement occupé par la boulangerie Schamp, actuellement disponible pour toute activité (loyer potentiel de 3 000 €). Le local a une superficie de 67m², et 4,5m de largeur façade. Aux étages, on retrouve un appartement par niveau, avec la possibilité d’aménager un quatrième appartement au niveau du grenier. Ces quatre unités font chacune près de 60m². L’immeuble dispose de 4 compteurs de gaz, 4 compteurs électriques et 1 compteur d’eau. Les châssis des étages ont été remplacés en 2024. PEB en attente Les attestations de conformité électrique sont valables jusqu’en 2029 pour les trois appartements existants. En savoir plus ?

3 Pièce(s) 294 3 Salle(s) de bain
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+32 81 26 10 20
850 000 €

5330 Assesse

Opportunité rare – Immeuble mixte de rapport à Assesse Idéalement situé sur l’axe principal, à deux pas de la gare et des commodités, cet immeuble mixte récemment rénové, avec des matériaux de qualité, offre un investissement diversifié et solide (locataires durables comme La Poste). Composition du bâtiment d'une superficie utile de près de 900m²: 3 rez-de-chaussée commerciaux avec caves loués 3270 €/mois (La Poste, salon d’esthétique, entreprise de construction). 2 appartements spacieux : 1er étage loué 1000 €/mois, duplex avec potentiel de 1.250 €/mois après travaux Nombreuses caves présentes sous toute la superficie du batiment. Atouts : Revenus locatifs actuels et potentiels : ± 5.520 €/mois. Précompte en partie pris en charge par les locataires commerciaux (72%). Visibilité optimale, quartier en plein essor, bâtiment en bon état général. Un investissement stable et rentable avec rendement attractif. Contactez-nous pour une visite au ### – Offre soumise à l’accord des propriétaires. En savoir plus ?

488 3 Salle(s) de bain
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+32 83 21 21 61
848 000 €

5000 Namur

Hôtel de maître dans le coeur historique de Namur, bordé par la Sambre, face à la Citadelle et à côté de la Faculté de médecine et de l’Henac, cet immeuble de rapport - rez + 3 - est actuellement occupé par des cabinets médicaux et 8 kots d'étudiants. Au rez, entrée cochère, avec une pièce avant, en façade à rue, actuellement bureau d'accueil. 2 cabinets, 1 cuisine et une grande salle d'attente, WC. Au sous-sol, tout le bâtiment est sous cave. 1er étage, le palier distribue 2 cabinets, 1 WC et une salle d'attente. Au 2nd, le palier distribue, à gauche, 2 kots, sur le palier, 1 WC et une salle de douche, à droite, 2 autres kots (5,6,7,8). Au 3eme et dernier étage, le palier distribue: 1 salle de douche, 1 kot à gauche (1), le kot (2) et à droite les kots 3 et 4. L'ensemble de l'immeuble est desservi par un ascenseur (à remettre en fonction). Le bâtiment est très bien entretenu. Différentes possibilités d'aménagement en fonction du projet souhaité. Chauffage central au mazout. Châssis bois simple vitrage. PEB C 231 kWh/m².an 57 kg CO2/m².an. Toiture isolée laine minérale. Descriptif complet et visite virtuelle sur ### Info et visite: ### En savoir plus ?

524 590 m² Surface constructible 2 Salle(s) de bain
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+32 2 673 20 22
524 000 €

5002 Saint-Servais

Immeuble de rapport de six unités, composé de trois appartements et de trois studios. Situé à quelques pas du centre de Namur et proche de toutes les commodités (transports en commun, écoles, salle de sport, autoroutes, magasins…). La composition de cet immeuble est idéale : on retrouve un appartement et un studio par étage. Rez-de-chaussée : -Appartement (40 m²) composé d’un hall d’entrée (5 m²), d’un w.-c., d’une chambre avec salle de douche (14 m²) et d’un séjour avec cuisine équipée (20 m²). -Studio (26 m²) composé d’une salle de douche avec w.-c. (3 m²), d’une cuisine équipée (7 m²) et d’un espace séjour/chambre (16 m²). 1er étage : -Appartement (40 m²) composé d’un hall d’entrée (5 m²), d’un w.-c., d’une chambre avec salle de douche (14 m²) et d’un séjour avec cuisine équipée (20 m²). -Studio (21 m²) composé d’une salle de douche avec w.-c. (3 m²) et d’un espace ouvert (salon/cuisine/chambre) de 18 m². 2e étage : -Appartement (40 m²) composé d’un hall d’entrée (5 m²), d’un w.-c., d’une chambre avec salle de douche (14 m²) et d’un séjour avec cuisine équipée (20 m²). -Studio (21 m²) composé d’une salle de douche avec w.-c. (3 m²) et d’un espace ouvert (salon/cuisine/chambre) de 18 m². Revenu locatif actuel (non optimisé) : 3.000 €/mois hors charges Du point de vue technique: châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz de ville ( nouvelle chaudière 09/25 ) , électricité réceptionnée (compteurs séparés), une cave par unité, en ordre du point de vue urbanistique. Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire. PEB G – 528 kWh/m².an – 26.184 kWh/an – Réf. : 20170716003833 Envie de visiter ? Contactez-nous au ### ou par mail à ### En savoir plus ?

6 Pièce(s) 225 6 Salle(s) de bain
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+32 81 13 68 68
575 000 €

5000 Namur

PARTIE HABITATION EN SECOND RANG PAR RAPPORT A LA VOIRIE!!! Situé dans une des artères les plus prisées de Namur (rue de fer), en plein centre-ville, EBIMMO vous propose cet immeuble comprenant une surface commerciale de +/- 80m² au rez et une partie habitation en second rang par rapport à la voirie offrant de multiple possibilités d'aménagement sur 5 niveaux. Ce bien est une opportunité pour investisseur ou nouveau commerce avec une situation unique au centre de la capitale Wallonne. A VOIR!!! Offre à partir de 575.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur) Renseignements et visite E Bauraind ### PEB F 20250706004901 432 Kwh/m².an 114793 kwh/an En savoir plus ?

22 Pièce(s) 314 1 Salle(s) de bain
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1 600 000 €

5000 Namur

SUARLEE À vendre à Suarlée, le Château de la Bouverie, situé dans un cadre verdoyant exceptionnel avec un vaste parc arboré. Un projet déjà octroyé permet la transformation en 14 appartements de standing, idéal pour un développement résidentiel haut de gamme. Localisation stratégique, à proximité immédiate de Namur et des grands axes autoroutiers. Ce bien s’adresse aux investisseurs en quête d’un projet à fort potentiel dans un environnement paisible et prisé. Plans du projet sur demande. Pour tout complément d'information ou demande de visite, contactez- nous au ### Offre soumise à l'accord des propriétaires. Cliquez sur ce lien pour une vidéo de présentation du bien : ### .mp4?rlkey=xu5h4ygvph0g4f0oxbwjoxszp&raw=1 En savoir plus ?

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Faire offre à partir de 980 000 €

5000 Namur

Immeubles de rapport à vendre – Rue Saint-Nicolas 8, Namur Idéalement situé au cœur de Namur, ce double-immeuble de rapport offre un potentiel locatif intéressant grâce à ses 8 lots d'environ 80 m² chacun (détails sur demande). L'immeuble coté rue se compose de bureaux au rez-de-chaussée et de 4 appartements répartis sur les étages. Le second se compose de 2 appartements et un duplex. Jardin à l'arrière. Points forts : Excellente situation géographique, à deux pas des commerces, du nouveau Palais de Justice, écoles et transports en commun Bonne construction et beaux volumes dans chaque logement Jardin à l’arrière, offrant un bel espace vert en plein centre-ville Proximité immédiate de toutes les commodités Conformité urbanistique (compteurs électriques et gaz individuels) Que vous soyez investisseur ou développeur immobilier, ce bien représente une opportunité rare de valorisation en plein cœur de Namur. Modalités de vente : les offres devront nous êtes transmises. Celles-ci seront analysées et une réponse sera rendue par le propriétaire. Les renseignements sont donnés à titre informatif et non contractuel. Les surfaces indiquées, même reprises comme "habitables", correspondent aux surfaces mesurées dans le PEB. En savoir plus ?

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849 000 €

5000 Namur

Super opportunité, situé dans le centre de Namur près du nouveau palais de justice, des écoles, du nouveau projet « Faire éclore la ville de demain » et du NID – Namur Intelligente et Durable, ce qui implique qu’il bénéficiera des constructions de la nouvelle Cité des Métiers, du pôle Emploi-Compétences du Forem, et de la Digital Factory , cet immeuble de rapport entièrement loué en bon état général, composé de 9 studios CONFORME au point de vue : permis de location, urbanisme, PV électrique, aux normes pompiers, les baux et les états des lieux sont enregistrés, il représente une excellente opportunité d’investissement +/- 6% de rentabilité NET. Chaque STUDIO est composé d’une pièce de vie avec une kitchenette et d’une salle de douche avec wc, Chacun dispose de son propre compteur électrique, de son boiler et d’un convecteur. Les différents PEB sont en D pour 3 unités, 4 unités en E et 2 en G. Avis aux visionnaires qui investiront dans un nouveau pôle de développement numérique et professionnel. Plus d’informations au ### En savoir plus ?

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480 000 €

5000 Namur

Immeuble de rapport de 4 appartements idéalement situé à proximité des écoles, horéca, commerces, bus, hôpital Sainte-Elisabeth, gare de Namur. Cet immeuble en ordre urbanistique offre 350m² hors caves sur une parcelle de 1 are 20 ca. Composition : rez-de-chaussée: appartement 2 chambres, living, salle de bain, cuisine ouverte, terrasse. 1er étage, 2ème étage et 3ème étage : Par étage, appartement 2 chambres, living, salle de bain, cuisine ouverte. Chaque appartement dispose de sa chaudière gaz de ville, de son compteur d'électricité, eau, gaz de ville et de sa cave. Faire offre à partir de 480.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20161020023020 - PEB D - E spec 293 kWh/m².an - E totale: 30.741 kWh/an. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20161017005096 - PEB E - E spec 387 kWh/m².an - E totale: 36.372 kWh/an. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20161020023128 - PEB D - E spec 277 kWh/m².an - E totale: 29.211 kWh/an. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20161020023323 - PEB G - E spec 731 kWh/m².an - E totale: 75.611 kWh/an. En savoir plus ?

350 4 Salle(s) de bain
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+32 71 61 30 59
975 000 €

5000 Namur

Avis aux investisseurs Nam Property vous propose un bel immeuble de rapport idéalement situé à proximité des 4 Coins . Il se compose : D’un spacieux local commercial de 130 m², actuellement loué au magasin de jouets La Hotte . Aux étages : 7 chambres d’étudiants déjà en place. Un permis d’urbanisme a été octroyé en juin 2025 pour la transformation des étages en : 1 appartement de 4 chambres destiné à la colocation, 3 kots étudiants, et 1 rez-de-chaussée commercial Revenu Locatif potentiel : 5.000€ Conformité electrique pour le commerce et Airco chaud/froid. Chaudières au gaz dans les étages. Vous serez séduit par son caractère authentique : verrières élégantes, arcs de charme, balcons en fer forgé et moulures au plafond. Cet immeuble offre un très beau potentiel et bénéficie d’une situation privilégiée, garantissant un rendement attractif. En savoir plus ?

7 Pièce(s) 390 6 Salle(s) de bain
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