Immeuble de rapport à vendre - Profondeville VBE17219 Option

5170 Profondeville

àpd 258 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 187
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse

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Description

Située au cœur du charmant village de Profondeville, cette habitation séduira les amateurs de projets et de volumes à exploiter.

Offrant un énorme potentiel, le bien est entièrement à repenser et à rénover selon vos envies. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination afin de créer une habitation unique, familiale ou à vocation multiple.

Atout rare : possibilité de rediviser le bien en deux maisons de 2 à 3 chambres, les accès distincts vers les étages et les caves étant toujours existants.

Le bien dispose également d'annexes comprenant un fenil ainsi qu’un hangar, offrant encore de multiples possibilités d’aménagement, de stockage ou d’activité complémentaire.

Une opportunité idéale pour investisseurs, familles nombreuses ou amateurs de rénovation à la recherche d’un projet de caractère au centre de Profondeville.

Dossier complet, informations complémentaires et visites : Tel 0475 23 57 29 .

ℹ️ Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel, en ce compris le prix.
Les surfaces indiquées, même reprises comme « habitables », correspondent aux surfaces mesurées dans le PEB. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 258 000 €
  • Revenu cadastral: 1 070 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

365 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

458 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

85588 kWh/an

Date de validité PEB

30/04/2036

Emission de CO2

113

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE17219 Réf. vendeur: 7662895 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Doudou Et Moi

492 m 1' 38'' 492 m 47'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Profondeville

631 m 2' 38'' 821 m 1' 9'' 631 m 8' 631 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Profondeville

631 m 2' 38'' 821 m 1' 9'' 631 m 8' 631 m 8'

Écoles secondaires

College De Godinne-Burnot D2-D3

2,7 km 22' 3,6 km 4' 1,7 km 33' 2,7 km 33'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,6 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

370 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 97/1 - Proxibus de Profondeville

370 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU

370 m 4'

Gares

Lustin

2,9 km 14' 2,7 km 3' 1 km 35' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Rue Des Pieds D'Alouette

10,1 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

9,3 km 38' 8,1 km 42' 9,3 km 1º 52'

Supermarchés

Carrefour Express Profondeville

656 m 2' 11'' 712 m 1' 14'' 656 m 8' 656 m 8'

Colruyt Wepion

2,5 km 8' 2,5 km 2' 41'' 2 km 28' 2,5 km 30'

Spar Godinne

4,3 km 24' 4,9 km 5' 3,1 km 44' 4,3 km 52'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

7 km 8'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

5,3 km 5'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

12,7 km 13'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

15,7 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

10,7 km 10'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

20 km 20'

Châteaux

Château De Bioul

11 km 12'

Golfs

Golf De Rougemont

3,8 km 6'

Tourisme

Vivre près de l'Avenue des Tilleuls offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" est accessible en 5 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 16 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 20 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Jardins D'Eau D'Annevoie".Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 6 minutes en voiture."Citadelle De Namur" se trouve à 13 minutes de voiture."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 10 minutes.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Namur à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Profondeville" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wepion" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Godinne" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 97/1 - Proxibus de Profondeville, TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 13 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lustin" : 3 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "College De Godinne-Burnot D2-D3" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.Le trajet vers la crèche "Doudou Et Moi" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

peb 1.pdf

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