Immeuble de rapport à vendre - Profondeville VBE17219 Option

5170 Profondeville

àpd 258 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 187
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse

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Description

Située au cœur du charmant village de Profondeville, cette habitation séduira les amateurs de projets et de volumes à exploiter.

Offrant un énorme potentiel, le bien est entièrement à repenser et à rénover selon vos envies. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination afin de créer une habitation unique, familiale ou à vocation multiple.

Atout rare : possibilité de rediviser le bien en deux maisons de 2 à 3 chambres, les accès distincts vers les étages et les caves étant toujours existants.

Le bien dispose également d'annexes comprenant un fenil ainsi qu’un hangar, offrant encore de multiples possibilités d’aménagement, de stockage ou d’activité complémentaire.

Une opportunité idéale pour investisseurs, familles nombreuses ou amateurs de rénovation à la recherche d’un projet de caractère au centre de Profondeville.

Dossier complet, informations complémentaires et visites : Tel 0475 23 57 29 .

ℹ️ Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel, en ce compris le prix.
Les surfaces indiquées, même reprises comme « habitables », correspondent aux surfaces mesurées dans le PEB. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 258 000 €
  • Revenu cadastral: 1 070 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

365 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

458 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

85588 kWh/an

Date de validité PEB

30/04/2036

Emission de CO2

113

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE17219 Réf. vendeur: 7662895 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Doudou Et Moi

492 m 1' 38'' 492 m 47'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Profondeville

631 m 2' 38'' 821 m 1' 9'' 631 m 8' 631 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Profondeville

631 m 2' 38'' 821 m 1' 9'' 631 m 8' 631 m 8'

Écoles secondaires

College De Godinne-Burnot D.o.a.

2,7 km 22' 3,6 km 4' 1,7 km 33' 2,7 km 33'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,6 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU

370 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

370 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 97/1 - Proxibus de Profondeville

370 m 4'

Gares

Lustin

2,9 km 14' 2,7 km 3' 1 km 35' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Rue Des Pieds D'Alouette

10,1 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

9,3 km 38' 8,1 km 42' 9,3 km 1º 52'

Supermarchés

Carrefour Express Profondeville

656 m 2' 11'' 712 m 1' 14'' 656 m 8' 656 m 8'

Colruyt Wepion

2,5 km 8' 2,5 km 2' 41'' 2 km 28' 2,5 km 30'

Spar Godinne

4,3 km 24' 4,9 km 5' 3,1 km 52' 4,3 km 52'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

7 km 8'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

5,3 km 5'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

12,7 km 13'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

15,7 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

10,7 km 10'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

20 km 20'

Châteaux

Château De Bioul

11 km 12'

Golfs

Golf De Rougemont

3,8 km 6'

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue des Tilleuls, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lustin" : 3 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 13 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Doudou Et Moi" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College De Godinne-Burnot D.o.a." est accessible en 4 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU, TEC Namur - Luxembourg - 97/1 - Proxibus de Profondeville avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Profondeville" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wepion" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Godinne" (5 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 13 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits"."Citadelle De Namur" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.À 16 minutes de là se trouve "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 10 minutes de là.À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont"."Jardins D'Eau D'Annevoie" se trouve à 8 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 20 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

peb 1.pdf

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