Immeuble de rapport à vendre - Jemeppe-Sur-Sambre VBD92987

Rue des Trois Frères Servais 5 5190 Jemeppe-Sur-Sambre

210 000 €

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VBD92987

  • 4 Chambre(s)
  • 129 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Un bien rare aux multiples possibilités, un vrai coup de cœur d’investissement qui ouvre le champ des possibles et qui s’adapte à vos projets, à vos envies et à votre vision de l’avenir. Il s’agit d’un immeuble de 2 appartements totalement indépendants : chacun sa propre entrée, son système de chauffage et ses compteurs eau et électriques. Plusieurs scénarios s’offrent à vous : réunir les 2 unités en une grande maison, investir en louant les 2 appartements, habiter un appartement et louer le second afin d'alléger considérablement votre crédit hypothécaire, ou accueillir une famille multi générationnelle. Composition de chaque appartement : hall, agréable séjour, cuisine équipée (à rafraichir pour le rez), sdb équipé (à rafraîchir également pour le rez), 2 chambres + buanderie. Les extérieurs représentent également un vrai + : terrain avec un passage latéral faisant office de parking, garage, dépendances + possibilité de créer un jardin ou une zone de stockage pour matériel, véhicules ou activité professionnelle. Côté technique : DV en PVC, volets, CC au gaz en tank, électricité conforme avec plans et réceptions disponibles, béton à chaque niveau, toiture plate à revoir. Atout supplémentaire: immeuble libre de suite. Pourquoi ce bien constitue-t-il une opportunité ? Parce qu’avec quelques travaux si vous le désirez vous pouvez créer une vraie plus-value et parce que ce type de bien est rare sur le marché. Un achat malin, réfléchis et stratégique. Infos non contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

383 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

265 kWh/m²/an

Référence PEB

20260305010884

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD92987 Réf. vendeur: 25296 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. M. G. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

736 m 2' 27'' 736 m 1' 28'' 685 m 9' 736 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Jemeppe-Sur-Sambre

23 m 4'' 23 m 2'' 23 m 16'' 23 m 16''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Jemeppe-Sur-Sambre

726 m 2' 25'' 726 m 1' 27'' 669 m 9' 726 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - Suarlee

721 m 2' 24'' 721 m 1' 26'' 667 m 9' 721 m 9'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,6 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

1 m 0''

TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz

96 m 1' 9''

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

3,5 km 42'

Gares

Jemeppe-Sur-Sambre

233 m 1' 18'' 173 m 20'' 233 m 2' 47'' 233 m 2' 47''

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17,6 km 1º 15' 20 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

3,8 km 4'

Supermarchés

Intermarché Jemeppe Sur Sambre

1,2 km 4' 1,2 km 2' 32'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Aldi Sambreville

1,4 km 5' 1,4 km 2' 52'' 1,1 km 8' 1,4 km 17'

Trafic Jemeppe S/Sambre

2 km 7' 2 km 4' 1,2 km 11' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

21,7 km 20'

Musées

Musée Ligny 1815

10,6 km 10'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

22,3 km 22'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

4,7 km 6'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

22,6 km 21'

Châteaux

Château De Bioul

23,1 km 23'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

7,7 km 11'

Éducation

Vivre près de la Rue des Trois Frères Servais offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Suarlee" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "V. M. G. Du Service Service D'Accueillantes Imaje", à seulement 9 minutes de marche.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Jemeppe-Sur-Sambre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 11 minutes de route.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy"."Citadelle De Namur" se trouve à 22 minutes de voiture."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 20 minutes.Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le château "Château De Bioul" se trouve à 23 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 6 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 15 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Jemeppe Sur Sambre" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sambreville" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Jemeppe S/Sambre" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée avec une station située à 1 minute à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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